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Appartement rénové avec une grande terrasse

Pièces3
Surface habitable97 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6573 Magadino

Caractéristiques

Référence
368
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1910
Pièces
3
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison familiale tessinoise d'origine a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et de détail. Il en résulte 4 appartements modernes et magnifiques avec de grands espaces extérieurs / terrasses, tous utilisables comme appartements de vacances. Le charme de la maison d'origine a été préservé et amélioré avec des matériaux modernes et de haute qualité. Le parquet est magnifique.
L'appartement se trouve au 3ème étage. La grande zone jour/repas a accès à la terrasse de 34 m².
L'appartement dispose d'un cellier et d'un raccordement indépendant pour la machine à laver dans la buanderie. Il est possible de choisir entre un emplacement de parking extérieur ou couvert.
La maison se trouve à Magadino / Gambarogno, sur la route qui longe le lac Majeur en direction de l'Italie et donne sur les Bolle di Magadino. 200 m vous séparent de l'arrêt de bus, la gare de Vira se trouve à 1,4 km, la prochaine plage de baignade ainsi que le quai de débarquement pour le bateau-navette se trouvent à Magadino, à environ 900 m et sont facilement accessibles par un chemin de promenade derrière les maisons de l'autre côté de la route. Juste en face commence la réserve naturelle des Bolle di Magadino, qui invite à de longues promenades ou à des balades à vélo. Idéal pour les promenades avec le chien.

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Cette maison familiale typique du Tessin a été rénovée dans un style moderne avec beaucoup d'amour, de soin et d'attention aux détails. Le résultat sont 4 appartements modernes et magnifiques avec de grands espaces extérieurs/terrasses, tous utilisables comme appartements de vacances. Le charme de la maison d'origine a été préservé et amélioré avec des matériaux modernes et de haute qualité. Le parquet est magnifique.
Cet appartement se trouve au 3ème étage. La grande zone jour/repas a accès à la terrasse de 34 m².
L'appartement dispose d'un cellier et d'un raccordement indépendant pour la machine à laver dans la buanderie. Il est possible de choisir entre un emplacement de parking extérieur ou couvert.
La maison se trouve à Magadino / Gambarogno, sur la route qui longe le lac Majeur en direction de l'Italie et donne sur les Bolle di Magadino. Proprio davanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza.

Prix /Prices CHF 850 000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35 000.- ou 55 000.-

www.immobykathleen.ch





Das originale Tessiner Familienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Es sind 4 moderne, wunderschöne Wohnungen mit grossen Aussenbereichen / Terrassen entstanden, die alle als Ferienwohnungen nutzbar sind. Der Charme des ursprünglichen Hauses wurde erhalten und mit hochwertigen, modernen Materialien aufgewertet. Der Parkettboden ist traumhaft.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Der geräumige Wohn- Essbereich hat einen Ausgang auf die 34 m² grosse Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein eigener Anschluss für die Waschmaschine in der Waschküche. Als Parkplatz ist ein Aussenstellplatz oder ein überdachter Platz wählbar.
Das Haus befindet sich in Magadino / Gambarogno, an der Strasse, die entlang des Lago Maggiore weiter nach Italien führt. 200 m sind es bis zur Bushaltestelle, der Bahnhof Vira ist 1.4 km entfernt, Die nächste Badestelle ebenso wie der Schifssanlager für das Fährschiff ist in Magadino, ca. 900 m entfernt und lässt sich ganz bequem über einen Spazierweg hinter den Häusern auf der anderen Strassenseite erreichen. Gleich gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet " Bolle di Magadino, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Optimal für Spaziergänge mit dem Hund.

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Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso.
Questo appartamento si trova al 3° piano. L'ampia zona giorno/pranzo ha accesso alla terrazza di 34 m².
L'appartamento dispone di una cantina e di un proprio allacciamento per la lavatrice nella lavanderia. È disponibile un posto auto esterno o coperto.
La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dellItalia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza.

Prezzo /Preise CHF 850'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 55'000.-

www.immobykathleen.ch





Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • WC visiteurs
Equipement
  • Téléréseau