Appartement with 4.5 rooms on sale in Massagno - 77 m²

MASSAGNO | INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4.5 DE RÉNTABILITÉ Si vous recherchez une opportunité d’investissement solide et sans tracas, cet appartement est fait pour vous. Nous nous trouvons au quatrième étage d’un immeuble récemment rénové, situé à Massagno, Via Emilio Maraini 4B, dans un quartier bien desservi, calme et à deux pas du centre de Lugano. L’appartement est actuellement loué et offre un rendement net garanti de 4% pour les trois premières années suivant l’achat. Une formule pensée pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur capital de manière sécurisée, avec la possibilité de revaloriser l’immeuble par la suite grâce à une rénovation. Composition actuelle: – Entrée avec placard intégré – Cuisine séparée (ouverte sur le salon) – Salon avec accès au balcon – Trois chambres à coucher – Salle de bain avec baignoire – Balcon habitable – Cave et buanderie communes – Box de voiture disponible à CHF 45 000 L’immeuble a bénéficié d’une récente intervention esthétique: façade refaite, garde-corps en verre, nouvelles revêtements de sol sur les balcons, ce qui améliore son attrait et sa pérennité. Les photos publiées incluent des photos d’un appartement identique en cours de rénovation et d’une version déjà transformée en un spacieux 3.5 pièces moderne. ***Rendement garanti à 4% jusqu’à la libération éventuelle de l’immeuble par les actuels locataires, pour une période maximale de 3 ans*** Un investissement concret, prêt à générer de la valeur dès maintenant. Contactez-nous pour recevoir les détails contractuels et planifier une visite!