Elegant grenier avec veranda et terrasse

Grand et lumineux appartement mansardé de 3,5 pièces
Actuellement aménagé en appartement de 2,5 pièces d’environ 110 m² de surface brute totale, ce magnifique bien immobilier offre un ravissant jardin d’hiver d’environ 16 m² et trois terrasses spacieuses d’une superficie totale de 46 m². Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, entièrement rénové entre 2019 et 2020, le bien se trouve dans une zone à niveau de la rue et stratégique, à proximité de tous les services, des supermarchés et à quelques minutes seulement de la sortie d’autoroute.

Intérieur:

Zone nuit: Un grand et spacieux chambre à coucher d’environ 18 m², équipé d’un grand placard encastré à huit portes et d’un accès direct à une terrasse.
Salle de bains: Une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’une machine à laver, ainsi qu’une salle de bains pour invités très pratique.
Zone jour: Cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (four à convection avec fonction vapeur, plaque vitrocéramique Siemens, réfrigérateur, congélateur triple compartiment et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne accès à une deuxième terrasse, tandis que la spacieuse salle à manger mène au jardin d’hiver, un espace vivant qui peut être utilisé toute l’année grâce à son orientation ensoleillée et aux stores électriques à capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d’angle et un débarras.
Exécution et détails:

Double vitrage avec fenêtres en bois, à l’exception des cadres en aluminium pour le jardin d’hiver et des cadres en PVC pour la salle à manger.
Volets manuels.
Carrelage en grès cérame dans toute la maison, avec parquet massif en bois dans la chambre à coucher.
Chauffage au fioul avec chauffage par le sol.
Les jardinières décoratives qui entourent l’appartement mansardé peuvent être conçues selon les préférences personnelles.
Un contexte idéal:
Ce bien est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans une zone à niveau de la rue, idéale pour des promenades ou des balades à vélo, loin de la circulation, jusqu’à Caslano le long de la pittoresque promenade du bord du lac. Dans les environs, une plage aménagée offre des moments de détente en été et une ambiance animée en soirée, avec des pistes de danse latino-américaine et des espaces pour les apéritifs et les fêtes.

Équipements supplémentaires:

Caves privées.
Place de parc, à acheter séparément pour 40 000 CHF.

Pour les personnes intéressées: Niccolo, 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.ch