Elegant grenier avec veranda et terrasse
Pièces3.5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Aeroporto, 6982 AgnoCaractéristiques
Référence
V000796
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Surface habitable
110 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Grand et lumineux appartement mansardé de 3,5 pièces
Actuellement aménagé en un spacieux appartement de 2,5 pièces d’une superficie totale d’environ 110 m², ce magnifique bien immobilier offre un ravissant jardin d’hiver d’environ 16 m² et trois terrasses spacieuses d’une superficie totale de 46 m². Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, entièrement rénové entre 2019 et 2020, ce bien immobilier se trouve dans une zone plate et stratégique, facilement accessible et proche de tous les services, des supermarchés et à quelques minutes seulement de la sortie d’autoroute.
Disposition intérieure:
Zone nuit: Un spacieux chambre de 18 m², équipée d’un grand placard encastré à 8 portes et d’un accès direct à une terrasse.
Salle de bains: Une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’une machine à laver, ainsi qu’une salle de bains pour invités.
Zone jour: Cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (four à convection avec fonction vapeur, plaque vitrocéramique Siemens, réfrigérateur, trois compartiments de congélation séparés et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne accès à une deuxième terrasse, tandis que la spacieuse salle à manger mène au jardin d’hiver, un espace vivant qui peut être utilisé toute l’année grâce à son orientation ensoleillée et aux stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d’angle et un débarras.
Exécution et détails:
Double vitrage avec fenêtres en bois, à l’exception des cadres en aluminium pour le jardin d’hiver et des cadres en PVC pour la salle à manger.
Volets manuels.
Sol en grès cérame dans toute l’appartement, avec parquet en bois massif dans la chambre.
Chauffage au fioul avec chauffage par le sol.
Les jardinières décoratives qui entourent l’appartement mansardé peuvent être conçues selon les préférences personnelles.
Un contexte idéal:
Ce bien immobilier est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans une zone plate idéale pour des promenades ou des balades à vélo à l’écart du trafic, jusqu’à Caslano le long de la pittoresque promenade du bord du lac. Dans les environs, une plage aménagée offre des possibilités de détente pendant les journées d’été et une ambiance animée en soirée, avec des pistes de danse latino-américaine et des espaces pour les apéritifs et les fêtes.
Équipements supplémentaires:
Cave privée.
Un parking peut être acheté séparément pour 40 000 CHF.
Si vous êtes intéressés, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Actuellement aménagé en un spacieux appartement de 2,5 pièces d’une superficie totale d’environ 110 m², ce magnifique bien immobilier offre un ravissant jardin d’hiver d’environ 16 m² et trois terrasses spacieuses d’une superficie totale de 46 m². Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, entièrement rénové entre 2019 et 2020, ce bien immobilier se trouve dans une zone plate et stratégique, facilement accessible et proche de tous les services, des supermarchés et à quelques minutes seulement de la sortie d’autoroute.
Disposition intérieure:
Zone nuit: Un spacieux chambre de 18 m², équipée d’un grand placard encastré à 8 portes et d’un accès direct à une terrasse.
Salle de bains: Une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’une machine à laver, ainsi qu’une salle de bains pour invités.
Zone jour: Cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (four à convection avec fonction vapeur, plaque vitrocéramique Siemens, réfrigérateur, trois compartiments de congélation séparés et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne accès à une deuxième terrasse, tandis que la spacieuse salle à manger mène au jardin d’hiver, un espace vivant qui peut être utilisé toute l’année grâce à son orientation ensoleillée et aux stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d’angle et un débarras.
Exécution et détails:
Double vitrage avec fenêtres en bois, à l’exception des cadres en aluminium pour le jardin d’hiver et des cadres en PVC pour la salle à manger.
Volets manuels.
Sol en grès cérame dans toute l’appartement, avec parquet en bois massif dans la chambre.
Chauffage au fioul avec chauffage par le sol.
Les jardinières décoratives qui entourent l’appartement mansardé peuvent être conçues selon les préférences personnelles.
Un contexte idéal:
Ce bien immobilier est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans une zone plate idéale pour des promenades ou des balades à vélo à l’écart du trafic, jusqu’à Caslano le long de la pittoresque promenade du bord du lac. Dans les environs, une plage aménagée offre des possibilités de détente pendant les journées d’été et une ambiance animée en soirée, avec des pistes de danse latino-américaine et des espaces pour les apéritifs et les fêtes.
Équipements supplémentaires:
Cave privée.
Un parking peut être acheté séparément pour 40 000 CHF.
Si vous êtes intéressés, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cheminée décorative