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À VENDRE À MINUSIO – NOUVEAU ATTIQUE 4.5 PIÈCES

Pièces4.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 2'750'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
PERLAATT
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
4
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface utile
205 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À VENDRE À MINUSIO – NOUVEAU penthouse 4.5 pièces

À MINUSIO, dans un quartier calme, très ensoleillé et proche de tous les services offerts par la commune, à vendre un nouvel appartement de 4.5 pièces.

La résidence Perla 1660, située sur un terrain surélevé et en retrait de la route cantonale, se présente comme un volume articulé sur quatre étages. Pour pouvoir exploiter au maximum les qualités intrinsèques dues à son orientation optimale, les architectes ont conçu de larges terrasses aux formes sinueuses et enveloppantes.

Le penthouse est ainsi composé:

  • Accès/désengagement avec placards intégrés (accès direct également par ascenseur);
  • Salle de bains pour invités;
  • Grand salon avec accès au balcon couvert;
  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour;
  • Salle de lavage privée et garde-manger avec placards encastrés;
  • Chambre avec salle de bain privée avec douche;
  • Deuxième chambre avec salle de bain privée (douche) et accès au balcon couvert;
  • Chambre double avec salle de bains privative et accès au balcon couvert.

AUTRE:

  • SEULEMENT Résidence principale;
  • Parkings en garage disponibles à CHF: 50 000.-/parking;
  • Chauffage: thermopompe avec installation photovoltaïque sur le toit.

ZU VERKAUFEN IN MINUSIO - NEUE ATTIKAWOHNUNG 4.5 Zimmer

ZU VERKAUFEN IN MINUSIO, in einer ruhigen, sehr sonnigen Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen der Gemeinde, eine neue Attikawohnung, 4.5 Zimmer.

Die Residenz Perla 1660, die sich in einer erhöhten Lage und etwas zurückgesetzt von der Kantonsstrasse befindet, präsentiert sich als ein auf vier Etagen angelegtes Gebäude. Um die durch die optimale Ausrichtung bedingten Vorzüge optimal zu nutzen, haben die Architekten grosszügige Terrassen mit geschwungenen, einladenden Formen entworfen.

Die Attikawohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangsbereich/Flur mit Einbauschränken (direkter Zugang mit Aufzug);
  • Gästebad;
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon;
  • Moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche;
  • Private Waschküche/Vorratkammer mit Einbauschränken;
  • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche);
  • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche) und Zugang zum überdachten Balkon;
  • Hauptschlafzimmer mit grossem Badezimmer (grosse Dusche) und Zugang zum überdachten Balkon.

SONSTIGES:

  • NUR Hauptwohnsitz;
  • Garagenplätze verfügbar zu CHF: 50'000.-/pro Platz;
  • Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Ensoleillement
  • Optimal