Appartement with 4.5 rooms on sale in Minusio - 120 m²

Situation résidentielle confortable et stratégique à proximité immédiate des principaux services: commerces, écoles, cabinets médicaux, aire de jeux, restaurants, etc. Le bâtiment élégant se trouve à proximité de la sortie de l’autoroute A13, du lac et de la gare de Locarno-Muralto. La construction est traditionnelle avec des fondations, des murs porteurs, des planchers en béton et des façades avec isolation thermique. Le bâtiment a obtenu la certification MINERGIE en 2012: isolation thermique supérieure, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l’eau chaude, installation de production d’eau chaude solaire et système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. La distribution de la chaleur se fait par le biais de planchers chauffants. L’appartement est situé au deuxième étage et offre une grande terrasse couverte avec vue panoramique et orientation sud optimale. Les pièces à vivre sont spacieuses et bien agencées, avec des finitions de qualité et une distribution pratique des espaces. L’appartement offre des caractéristiques précieuses telles qu’un hall d’entrée privé avec accès à la buanderie privée, un salon-salle à manger, une cuisine bien équipée, deux salles de bains et une grande terrasse. Joli jardin commun avec pergola et table en pierre. Au sous-sol, facilement accessible par ascenseur, se trouve la place de garage avec débarras attenant, inclus dans le prix.