Appartement with 4.5 rooms on sale in Minusio - 120 m²

Quartier résidentiel confortable et stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux services: commerces, écoles, cabinets médicaux, aire de jeux, restaurants, etc. L’élégant immeuble est situé à proximité de la sortie de l’autoroute A13, du lac et de la gare de Locarno-Muralto. La construction est traditionnelle avec des fondations, des murs porteurs, des planchers en béton armé et des façades avec isolation thermique. L’immeuble a obtenu la certification MINERGIE en 2012: isolation thermique supérieure, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l’eau chaude, installation avec panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. La distribution de la chaleur se fait par le biais de planchers chauffants. L’appartement est situé au deuxième étage et offre une grande terrasse couverte avec vue panoramique et une exposition sud optimale. Les espaces de vie sont spacieux et bien répartis, rehaussés par des finitions de qualité et la disposition des pièces. L’appartement dispose de caractéristiques précieuses telles que: entrée indépendante avec accès à la buanderie privée, espace de vie-salle à manger en open space, cuisine bien équipée, deux salles de bain et une grande terrasse. Jardin commun agréable avec pergola et table en pierre. Au sous-sol, facilement accessible par ascenseur, se trouve le garage avec une pièce de rangement attenante, inclus dans le prix.