Appartement de 4.5 pièces en vente à Möhlin - 125 m²

In der Fricktaler Gemeinde Möhlin AG wird ein Grundstück mit 600 m² verkauft, das sich an Investoren, Entwickler und Bauträger richtet. Auf der Parzelle steht ein älteres Einfamilienhaus, das nicht mehr sanierungsfähig ist und für einen Abbruch mit anschliessendem Ersatzneubau vorgesehen ist. Im Vordergrund stehen damit das Land und das Entwicklungspotenzial. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit Lärmempfindlichkeitsstufe II. Gemäss ÖREB-Kataster ist die Parzelle nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Der vollständige ÖREB-Auszug ist Teil der Verkaufsdokumentation und bildet die Grundlage für Ihre Projektplanung. Möhlin bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Möhlin bindet Sie per S-Bahn an Basel an, und die Autobahn A3 ist schnell erreichbar. Die Gemeinde ist ein etablierter Wohnstandort in der Region Basel-Fricktal. Dieses properti Angebot zeichnet sich...

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und direktem Zugang zu zwei Einstellhallenplätzen Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Möhlin verbindet grosszügiges Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Komfort für den Familienalltag. Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit vier flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und dem eigenen Garten ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Diese ist mit Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken sowie einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasserspender ausgestattet. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise...

Cette propriété particulière est très centrale et proche des transports en commun, de nombreux commerces, des médecins et d’autres services. De nombreuses installations pour les besoins quotidiens sont à distance de marche facile. La maison bifamiliale est habitée par deux parties. L’appartement de 3,5 pièces à vendre est situé à l’étage supérieur et convainc par son charme particulier et une atmosphère de vie agréable. Un point fort particulier est le magnifique balcon, où vous pouvez profiter d’heures ensoleillées ainsi que de moments de détente à l’ombre. Vous bénéficiez d’une magnifique vue sur votre propre jardin de 243 m2. Le salon, la cuisine et d’autres pièces possèdent des poutres de plafond caractéristiques qui donnent à l’appartement un charme chaleureux. L’appartement offre également la possibilité d’avoir deux salles de bain. Une seule La salle de bain est déjà terminée et équipée d’une baignoire d’angle, d’un...

Helle Räume, warmes Eichenparkett und eine breite Schiebetür zum gedeckten Sitzplatz: Diese neue Erdgeschosswohnung in Wallbach verbindet grosszügiges Wohnen mit einem direkten Bezug nach draussen. Wohnen mit Weite Auf 145 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die grifflose, weisse Kücheninsel verbindet Kochen, Essen und Wohnen. Grosse Fenster und die Hebeschiebetür sorgen für viel Tageslicht. Draussen zu Hause Der überdachte Sitzplatz mit hellen Feinsteinzeugplatten erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein feines Lamellenelement schützt seitlich vor Einblicken, der Blick fällt ins Grüne. Hier geniessen Sie das Frühstück oder ruhige Abende, auch bei unbeständigem Wetter. Komfort und Energie Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und Glaswand wirkt hell und zeitlos. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Lage Wallbach liegt im Aargauer Fricktal am Rhein und bietet ein ruhiges...

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rickenbach (BL) überzeugt durch seine warme Holzarchitektur, grosszügige Platzverhältnisse und die naturnahe Umgebung. Die Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, modernen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, einem gemütlichen Holzofen und direktem Zugang zu den Aussenbereichen. Die angrenzende Küche verfügt über eine Granitabdeckung, eine elegante Glasrückwand sowie teilweise erneuerte Elektrogeräte. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das erste Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer sowie ein 2026 hochwertig renoviertes Badezimmer. Ein weiterer Höhepunkt ist der einladende, teilweise gedeckte Balkon mit gemütlicher Lounge-Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen, beispielsweise...