Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Möhlin - 104 m²

Lignes claires, espaces ouverts, beaucoup de lumière – un plan d’étage qui ne s’impose pas. Cette maison jumelée offre le cadre de vos propres idées plutôt que de concepts prédéterminés : pas de plan 08/15, mais une sensation d’espace qui s’adapte à votre intérieur.

Techniquement, la maison est à la pointe de la technologie : la norme Minergie-P, la pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol continu assurent un climat agréable et des coûts accessoires durablement faibles.

4,5 pièces et deux salles de bain sont réparties sur trois étages, avec environ 122 m² de surface brute (environ 104 m² nets). Les pièces ouvertes et lumineuses sont délibérément réduites et invitent à un mobilier individuel. De généreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour.

Un point fort est l’espace extérieur : deux terrasses ensoleillées avec vue et un jardin privé d’environ 87 m² étendent l’espace de vie extérieur. Pour ceux qui aiment la facilité d’entretien : une partie de la zone verte adjacente est entretenue par la municipalité. La maison dispose de son propre garage et d’un parking extérieur supplémentaire.

La gare de Möhlin se trouve à environ 1,4 km, et le carrefour autoroutier de Rheinfelden est accessible en un peu moins de 3,9 km – bien relié mais dans un endroit calme.

En tant que premier occupant d’un nouveau bâtiment achevé en 2025, vous prendrez possession d’une maison avec une attitude claire : réduite plutôt que surchargée, ouverte plutôt que prédéterminée, durable plutôt qu’arbitraire. Certains ajustements restent possibles selon la phase de construction – nous serons heureux de discuter de vos souhaits individuels.

Les animaux de compagnie sont autorisés.

Données clés importantes :

• 4,5 chambres et 2 salles de bain
• 2 grandes terrasses
• Construit en 2025, trois étages
• Surface de vie brute de 122 m²
• Domaine d’environ 290 m², jardin
• Minergie-P, pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol
• Garage et parking extérieur
• Prix : CHF 1 390 000

Möhlin combine une bonne infrastructure quotidienne avec un emplacement attrayant dans la basse vallée de Frick. La gare se trouve à environ 1,4 km, le carrefour autoroutier de Rheinfelden à environ 3,9 km. Les commerces, les écoles et les espaces de loisirs locaux sur le Rhin sont facilement accessibles.

*Pour une meilleure idée, des photos individuelles ont été fournies ou légèrement modifiées par IA, et des textes ont parfois été créés avec un support IA. Les faits, plans d’étage et chiffres sont bien sûr contraignants et correspondent aux informations réelles.