Montagnola – EXCLUSIF 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA SOLEIL 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DESIGN PLONGÉE DANS LA VERDURE | Montagnola – EXCLUSIVE 3.5-ROOM APARTMENT IN A VILLA WITH ONLY 4 UNITS, A DESIGN OASIS SURROUNDED BY GREENERY | Montagnola – EXKLUSIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER VILLA MIT NUR 4 EINHEITEN, EINE DESIGN-OASE IM GRÜNEN | Montagnola – EXCLUSIF APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DESIGN AU CŒUR DE LA VERDURE
Pièces3.5
Surface habitable111 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 985'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Minigera 26, 6926 MontagnolaCaractéristiques
Référence
ID10144.ID10144.ID10144
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Logements
4
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
987 m²
Surface habitable
111 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Montagnola – EXCLUSIF 3,5 PIÈCES DANS UNE VILLA DE SOLEIL 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DESIGN PLONGÉE DANS LA VERDEUR
Dans le prestigieux cadre de Montagnola (Collina d’Oro), via Minigera, nous proposons un appartement exclusif de 3,5 pièces avec deux salles de bains, inséré dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de tranquillité absolue, entièrement entourée de verdure sur les quatre côtés et dotée d’une intimité absolue.
La maison bénéficie d’une vue splendide sur le lac de Lugano, que l’on peut admirer depuis le salon confortable et la magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente. L’
appartement a été entièrement rénové (il y a 18 mois) avec des finitions de très haut standing. L’habitation comprend des éléments fixes de qualité, tels qu’une cuisine design et des armoires sur mesure sophistiquées. Pour ceux qui souhaitent un package clé en main, il est possible d’acheter séparément les meubles raffinés qui sont actuellement présents.
La résidence dispose également d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre en toute saison, et d’une place de parking extérieure privative qui complète cette proposition de haut standing.
Caractéristiques distinctives:
• Vue Imprenable: Une vue ouverte et suggestive qui s’étend sur la nature environnante et sur le bleu du lac.
• Silence Absolut: Une rue résidentielle protégée du bruit et du passage des véhicules.
• Cadre Exclusif: Seuls trois voisins pour une discrétion maximale et une ambiance de villa indépendante.
• Rénovation de Haut Standing: Intérieurs neufs, terminés il y a seulement 18 mois avec des matériaux nobles et un design contemporain.
• Confort sur Mesure: Cuisine high-tech et armoires sur mesure déjà intégrées, conçues pour optimiser l’élégance et la fonctionnalité.
• Efficacité et Bien-être: Immersion totale dans la
verdure sur les quatre côtés, qui garantit une lumière naturelle constante et une qualité de l’air exceptionnelle. • Privilège Fiscal: Emplacement dans la commune de Collina d’Oro, réputée pour ses services d’excellence et l’un des multiplicateurs d’impôt les plus avantageux du canton. • Appurtenances: Place de parking extérieure privée incluse et possibilité d’acheter séparément le mobilier design. • Oasis de Bien-être: Accès exclusif à une magnifique piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et le bien-être en toute saison. Bâtiment Année de construction: 1970 Rénovation du toit et du chauffage: 2017 Remplacement des fenêtres et peinture: 2020 Rénovation de la terrasse extérieure: 2026 Rénovation de la terrasse du porche de la piscine: 2027 Agrandissement des places de parking extérieures: 2027 Appartement Surface utile: env. 105 m² Terrasse: env. 12 m² Surface commerciale: 111 m² Pièces: 3,5 Chambres: 2 Salles de bains: 2 Places de parking extérieures: 1 Rénovation complète en 2025 ****************************** Montagnola – APPARTEMENT EXCLUSIF DE 3,5 PIÈCES DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DESIGN AU CŒUR DE LA VERDURE Dans le prestigieux cadre de Montagnola (Collina d’Oro), via Minigera, nous proposons un appartement bijou exclusif de 3,5 pièces avec deux salles de bains, situé dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de tranquillité rare, entièrement entourée de verdure sur ses quatre côtés et bénéficiant d’une intimité absolue. Le logement offre une splendide vue sur le lac de Lugano, que l’on peut admirer depuis le chaleureux séjour ou depuis la magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète (il y a 18 mois) avec des finitions de très haut standing. Le bien comprend des éléments fixes de prestige, tels qu’une cuisine design et des placards sophistiqués sur mesure. Pour ceux qui recherchent une solution «clé en main», il est également possible d’acheter séparément le mobilier raffiné actuellement présent. La résidence dispose également d’une piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. Enfin, une place de parking extérieure privée complète cette offre haut de gamme. Caractéristiques distinctives:
Année de construction: 1970
Réfection du toit et du chauffage: 2017
Remplacement des fenêtres et peinture: 2020
Réfection des sols extérieurs: 2026
Réfection du sol du portique de la piscine: 2027
Extension des places de parking extérieures: 2027
Appartement
Surface habitable brute: env. 105 m²
Terrasse: env. 12 m²
Surface commerciale: 111 m²
Pièces: 3,5
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Places de parking extérieures: 1
Rénovation complète en 2025
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Montagnola – EXCLUSIVE 3,5-PIÈCES-APARTMENT DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DÉCORATION DANS LE VERT
Dans le prestigieux quartier de Montagnola (Collina d’Oro), dans la Via Minigera, nous proposons un appartement exclusif de 3,5 pièces, un véritable bijou avec deux salles de bains, dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de calme rare, entièrement entourée de verdure sur les quatre côtés et dotée d’une intimité absolue. L’appartement offre une vue magnifique sur le lac de Lugano, qui peut être appréciée à la fois depuis le salon confortable et depuis la belle terrasse – idéale pour des moments de détente. L’
appartement a été entièrement rénové il y a 18 mois et équipé d’un mobilier de très haut standing. La propriété comprend des meubles de qualité supérieure tels qu’une cuisine design et des armoires encastrées élégantes et sur mesure. Pour les acheteurs qui souhaitent une solution «clé en main», il est également possible d’acheter séparément le mobilier de qualité existant.
La résidence dispose également d’une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre à tout moment de l’année. Un parking extérieur privé complète cette offre exclusive. Caractéristiques
spéciales:
Baujahr: 1970
Dach- und Heizungsrenovierung: 2017
Fensteraustausch und Neuanstrich: 2020
Erneuerung der Außenbodenbeläge: 2026
Erneuerung des Bodenbelags im Poolportikus: 2027
Erweiterung der Außenparkplätze: 2027
Appartement
Bruttowohnfläche: ca. 105 m²
Terrasse: ca.12 m²
Verkaufsfläche: 111 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Aussenparkplätze: 1
Rénovation complète en 2025
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Montagnola – APPARTEMENT EXCLUSIF DE 3.5 CHAMBRES DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DÉCORATION ENTROUVOURÉE DE VERDURE
Dans le prestigieux quartier de Montagnola (Collina d’Oro), sur la Via Minigera, nous proposons un appartement exclusif de 3.5 chambres, véritable bijou, avec deux salles de bains, situé dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de tranquillité rare, entièrement entourée de verdure sur les quatre côtés et agrémentée d’une intimité absolue
. La
propriété offre une vue imprenable sur le lac de Lugano, que l’on peut apprécier à la fois depuis le salon accueillant et depuis la magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente. L’appartement a été entièrement rénové (il y a 18 mois) avec des finitions de la plus haute qualité.
La maison comprend des éléments fixes de qualité supérieure, tels que la cuisine design et des armoires sur mesure sophistiquées. Pour ceux qui recherchent une solution «clé en main», il est également possible d’acheter séparément les meubles mobiles raffinés actuellement présents. La résidence dispose également d’une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. Enfin, un parking extérieur privé complète cette offre haut de gamme.
Caractéristiques distinctives:
Year of construction: 1970
Rénovation de la toiture et du chauffage: 2017
Remplacement des fenêtres et repeinture: 2020
Rénovation des sols extérieurs: 2026
Rénovation des sols du porche de la piscine: 2027
Agrandissement des places de parking extérieures: 2027
Appartement Surface
habitable totale: env. 105 m²
Terrasse: env. 12 m² Surface
commerciale: 111 m²
Pièces: 3,5
Chambres: 2
Salles de bains: 2 Places de parking
extérieures: 1 Rénovation
complète en 2025
Dans le prestigieux cadre de Montagnola (Collina d’Oro), via Minigera, nous proposons un appartement exclusif de 3,5 pièces avec deux salles de bains, inséré dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de tranquillité absolue, entièrement entourée de verdure sur les quatre côtés et dotée d’une intimité absolue.
La maison bénéficie d’une vue splendide sur le lac de Lugano, que l’on peut admirer depuis le salon confortable et la magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente. L’
appartement a été entièrement rénové (il y a 18 mois) avec des finitions de très haut standing. L’habitation comprend des éléments fixes de qualité, tels qu’une cuisine design et des armoires sur mesure sophistiquées. Pour ceux qui souhaitent un package clé en main, il est possible d’acheter séparément les meubles raffinés qui sont actuellement présents.
La résidence dispose également d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre en toute saison, et d’une place de parking extérieure privative qui complète cette proposition de haut standing.
Caractéristiques distinctives:
• Vue Imprenable: Une vue ouverte et suggestive qui s’étend sur la nature environnante et sur le bleu du lac.
• Silence Absolut: Une rue résidentielle protégée du bruit et du passage des véhicules.
• Cadre Exclusif: Seuls trois voisins pour une discrétion maximale et une ambiance de villa indépendante.
• Rénovation de Haut Standing: Intérieurs neufs, terminés il y a seulement 18 mois avec des matériaux nobles et un design contemporain.
• Confort sur Mesure: Cuisine high-tech et armoires sur mesure déjà intégrées, conçues pour optimiser l’élégance et la fonctionnalité.
• Efficacité et Bien-être: Immersion totale dans la
verdure sur les quatre côtés, qui garantit une lumière naturelle constante et une qualité de l’air exceptionnelle. • Privilège Fiscal: Emplacement dans la commune de Collina d’Oro, réputée pour ses services d’excellence et l’un des multiplicateurs d’impôt les plus avantageux du canton. • Appurtenances: Place de parking extérieure privée incluse et possibilité d’acheter séparément le mobilier design. • Oasis de Bien-être: Accès exclusif à une magnifique piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et le bien-être en toute saison. Bâtiment Année de construction: 1970 Rénovation du toit et du chauffage: 2017 Remplacement des fenêtres et peinture: 2020 Rénovation de la terrasse extérieure: 2026 Rénovation de la terrasse du porche de la piscine: 2027 Agrandissement des places de parking extérieures: 2027 Appartement Surface utile: env. 105 m² Terrasse: env. 12 m² Surface commerciale: 111 m² Pièces: 3,5 Chambres: 2 Salles de bains: 2 Places de parking extérieures: 1 Rénovation complète en 2025 ****************************** Montagnola – APPARTEMENT EXCLUSIF DE 3,5 PIÈCES DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DESIGN AU CŒUR DE LA VERDURE Dans le prestigieux cadre de Montagnola (Collina d’Oro), via Minigera, nous proposons un appartement bijou exclusif de 3,5 pièces avec deux salles de bains, situé dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de tranquillité rare, entièrement entourée de verdure sur ses quatre côtés et bénéficiant d’une intimité absolue. Le logement offre une splendide vue sur le lac de Lugano, que l’on peut admirer depuis le chaleureux séjour ou depuis la magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète (il y a 18 mois) avec des finitions de très haut standing. Le bien comprend des éléments fixes de prestige, tels qu’une cuisine design et des placards sophistiqués sur mesure. Pour ceux qui recherchent une solution «clé en main», il est également possible d’acheter séparément le mobilier raffiné actuellement présent. La résidence dispose également d’une piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. Enfin, une place de parking extérieure privée complète cette offre haut de gamme. Caractéristiques distinctives:
- Vue imprenable: Une ouverture spectaculaire sur la nature environnante et les eaux bleues du lac.
- Silence absolu: Une rue résidentielle protégée du bruit et de la circulation.
- Cadre exclusif: Seulement trois voisins pour une discrétion maximale et une ambiance de villa indépendante.
- Rénovation de standing supérieur: Des intérieurs comme neufs, achevés il y a seulement 18 mois avec des matériaux nobles et un design contemporain.
- Confort sur mesure: Cuisine high-tech et armoires murales artisanales déjà intégrées, conçues pour allier élégance et fonctionnalité.
- Efficacité & Bien-être: Immersion totale dans la verdure sur les quatre côtés, garantissant une lumière naturelle constante et une qualité d’air exceptionnelle.
- Avantage fiscal: Situation dans la commune de Collina d’Oro, réputée pour ses excellents services et l’un des coefficients fiscaux les plus avantageux du Canton.
- Annexes: Place de parking extérieure privée incluse et possibilité d’acheter séparément le mobilier design.
- Oasis de bien-être: Accès exclusif à une magnifique piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et le bien-être tout au long de l’année.
Année de construction: 1970
Réfection du toit et du chauffage: 2017
Remplacement des fenêtres et peinture: 2020
Réfection des sols extérieurs: 2026
Réfection du sol du portique de la piscine: 2027
Extension des places de parking extérieures: 2027
Appartement
Surface habitable brute: env. 105 m²
Terrasse: env. 12 m²
Surface commerciale: 111 m²
Pièces: 3,5
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Places de parking extérieures: 1
Rénovation complète en 2025
******************************
Montagnola – EXCLUSIVE 3,5-PIÈCES-APARTMENT DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DÉCORATION DANS LE VERT
Dans le prestigieux quartier de Montagnola (Collina d’Oro), dans la Via Minigera, nous proposons un appartement exclusif de 3,5 pièces, un véritable bijou avec deux salles de bains, dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de calme rare, entièrement entourée de verdure sur les quatre côtés et dotée d’une intimité absolue. L’appartement offre une vue magnifique sur le lac de Lugano, qui peut être appréciée à la fois depuis le salon confortable et depuis la belle terrasse – idéale pour des moments de détente. L’
appartement a été entièrement rénové il y a 18 mois et équipé d’un mobilier de très haut standing. La propriété comprend des meubles de qualité supérieure tels qu’une cuisine design et des armoires encastrées élégantes et sur mesure. Pour les acheteurs qui souhaitent une solution «clé en main», il est également possible d’acheter séparément le mobilier de qualité existant.
La résidence dispose également d’une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre à tout moment de l’année. Un parking extérieur privé complète cette offre exclusive. Caractéristiques
spéciales:
- Atemberaubende Aussicht: Ein offener und eindrucksvoller Blick auf die umliegende Natur und das Blau des Sees.
- Absolute Ruhe: Eine Wohnstraße, geschützt vor Lärm und Verkehr.
- Environnement exclusif: seulement trois voisins pour une discrétion maximale et une ambiance de villa privée.
- Renovierung auf höchstem Niveau: Neuwertige Innenräume, erst vor 18 Monaten mit edlen Materialien und modernem Design fertiggestellt.
- Massgeschneiderter Komfort: Cuisine high-tech et armoires encastrées fabriquées à la main déjà intégrées pour combiner élégance et fonctionnalité de manière optimale.
- Effizienz & Wohlbefinden: Entièrement entouré de verdure sur les quatre côtés, il garantit une lumière naturelle constante et une qualité d’air exceptionnelle.
- Steuervorteil: Lage in der Gemeinde Collina d’Oro, bekannt für hervorragende Dienstleistungen und einen der attraktivsten Steuerfüße des Kantons.
- Zusätzliche Vorteile: Privater Außenparkplatz inklusive sowie Möglichkeit, die Designermöbel separat zu erwerben.
- Wellness-Oase: Accès exclusif à une magnifique piscine intérieure chauffée – idéale pour se détendre et se ressourcer tout au long de l’année.
Baujahr: 1970
Dach- und Heizungsrenovierung: 2017
Fensteraustausch und Neuanstrich: 2020
Erneuerung der Außenbodenbeläge: 2026
Erneuerung des Bodenbelags im Poolportikus: 2027
Erweiterung der Außenparkplätze: 2027
Appartement
Bruttowohnfläche: ca. 105 m²
Terrasse: ca.12 m²
Verkaufsfläche: 111 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Aussenparkplätze: 1
Rénovation complète en 2025
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Montagnola – APPARTEMENT EXCLUSIF DE 3.5 CHAMBRES DANS UNE VILLA DE SEULEMENT 4 UNITÉS, UNE OASIS DE DÉCORATION ENTROUVOURÉE DE VERDURE
Dans le prestigieux quartier de Montagnola (Collina d’Oro), sur la Via Minigera, nous proposons un appartement exclusif de 3.5 chambres, véritable bijou, avec deux salles de bains, situé dans une résidence privée de seulement quatre unités: une oasis de luxe et de tranquillité rare, entièrement entourée de verdure sur les quatre côtés et agrémentée d’une intimité absolue
. La
propriété offre une vue imprenable sur le lac de Lugano, que l’on peut apprécier à la fois depuis le salon accueillant et depuis la magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente. L’appartement a été entièrement rénové (il y a 18 mois) avec des finitions de la plus haute qualité.
La maison comprend des éléments fixes de qualité supérieure, tels que la cuisine design et des armoires sur mesure sophistiquées. Pour ceux qui recherchent une solution «clé en main», il est également possible d’acheter séparément les meubles mobiles raffinés actuellement présents. La résidence dispose également d’une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. Enfin, un parking extérieur privé complète cette offre haut de gamme.
Caractéristiques distinctives:
- Breathtaking View: Une vue ouverte et enchanteuse sur la nature environnante et les eaux bleues du lac.
- Absolute Silence: Une rue résidentielle protégée du bruit et de la circulation.
- Exclusive Setting: Seulement trois unités voisines pour un maximum de discrétion et une ambiance de villa.
- Superior Renovation: Intérieurs en état neuf, terminés il y a seulement 18 mois en utilisant des matériaux nobles et un design contemporain.
- Tailor-Made Comfort: Cuisine high-tech et placards intégrés faits à la main déjà intégrés, conçus pour combiner élégance et fonctionnalité.
- Efficiency & Wellbeing: Immersion totale dans la verdure sur les quatre côtés, garantissant une lumière naturelle constante et une qualité d’air exceptionnelle.
- Tax Advantage: Situé dans la commune de Collina d’Oro, réputée pour ses excellents services et l’un des multiplicateurs fiscaux les plus favorables du canton.
- Caractéristiques supplémentaires: Parking extérieur privé inclus et possibilité d’acheter séparément le mobilier design.
- Oasis de bien-être: Accès exclusif à une belle piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et le bien-être tout au long de l’année.
Year of construction: 1970
Rénovation de la toiture et du chauffage: 2017
Remplacement des fenêtres et repeinture: 2020
Rénovation des sols extérieurs: 2026
Rénovation des sols du porche de la piscine: 2027
Agrandissement des places de parking extérieures: 2027
Appartement Surface
habitable totale: env. 105 m²
Terrasse: env. 12 m² Surface
commerciale: 111 m²
Pièces: 3,5
Chambres: 2
Salles de bains: 2 Places de parking
extérieures: 1 Rénovation
complète en 2025
Commodités
Extérieur
- Parking
Intérieur
- Piscine
Vue
- Belle vue