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Exclusivité

Appartement neuf de 5.5 pièces en vente à Seengen - 147 m²

Attique de luxe de 5.5 pièces avec terrasse panoramique de 84 m²

Pièces5.5
Surface habitable146.5 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 1'630'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Boniswilerstrasse 12, 5707 Seengen

Caractéristiques

Référence
Seengen_WHG_E
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Attique
Hauteur de plafond
2.40 m
Surface balcon
84.2 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
15 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
146.5 m²
Impôt communal
73 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situé dans un quartier résidentiel attrayant à Seengen AG, le projet de construction de luxe «Halllwyl370» comprend 5 appartements modernes de 4,5 à 5,5 pièces. Le projet séduit par son architecture contemporaine, sa conception réfléchie des plans et sa position surélevée offrant une belle vue panoramique.

L’attique spacieux de 5.5 pièces avec une surface habitable d’environ 146.50 m² est idéal pour les couples, les familles ou les utilisateurs exigeants qui accordent de l’importance à la qualité, à l’efficacité énergétique et au confort de vie élevé. La construction neuve sera réalisée selon le standard Minergie-P et répondra aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de logement moderne.

conception

Les appartements disposent de zones de vie et de salle à manger ouvertes avec un accès direct au balcon répartis sur 2 terrasses d’une superficie totale de 84.20 m². De grandes fenêtres à triple vitrage assurent une luminosité optimale et une agréable sensation de bien-être avec une belle vue sur l’environnement de Seengen AG. Les plans sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de couchage.

La chambre principale dispose d’une salle de bain privée et offre un confort supplémentaire. L’espace est complété par une autre salle de bain, un débarras pratique, un ascenseur, une cave privée et une construction durable avec chauffage géothermique.

Deux places de parking exclusives dans le garage souterrain peuvent être achetées en supplément.

La date de livraison prévue est la fin de l’année 2027.

Points forts:

  • Minergie-P avec chauffage géothermique et installation PV
  • jardin dans la propriété de l’étage
  • Plans d’étage spacieux et lumineux
  • Master Roombad avec salle de bain
  • 2 salles de bain
  • Architecture de qualité avec des budgets généreux
  • Emplacement familial
  • 2x Garage souterrain Place à CHF 40 000.-

Conclusion?
Nouveau. Architecture exclusive. Rare.

Intérêt suscité?

Nous serons ravis de vous entendre au 041 511 45 41.

An attraktiver Wohnlage in Seengen AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Halllwyl370» mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen zwischen 4.5 und 5.5-Zimmer. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.

Die grosszügige 5.5-Zimmer Attikawohnung mit einer Wohnfläche von rund 146.50 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-P-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.

Raumkonzept

Die Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon verteilt auf 2 Terrassen mit total 84.20 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seengen AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.

Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.

Highlights:

  • Minergie-P mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage
  • Garten im Stockwerckeigentum
  • Grosszügige und helle Grundrisse
  • Master Roombad inkl. Nasszelle
  • 2 Nasszellen
  • Hochwertiger Architektur mit grosszügigen Budgetpositionen
  • Familienfreundliche Lage
  • 2x Tiefgarage Platz à CHF 40'000.-

Fazit?
Neu. Exklusive Architektur. Selten.

Interesse Geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Jardin en copropriété
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
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  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
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  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisine avec îlot
  • Kitchenette
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Ventilation
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie® P

Distances

 
Gare
1.63 km
27'
27'
3'
Transports publics
369 m
8'
8'
-
Jardin d'enfants
511 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
1.45 km
26'
26'
3'
Commerces
1.56 km
25'
25'
2'
Poste
448 m
8'
8'
2'
Restaurants
29 m
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Appartement neuf de 4.5 pièces en vente à Seengen - 150 m²

CHF 1'430'000.-

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Situé dans un quartier résidentiel attrayant à Seengen AG, le projet de construction de luxe «Halllwyl370» comprend 5 appartements modernes de 4,5 à 5,5 pièces. Le projet séduit par son architecture contemporaine, sa conception réfléchie des plans et sa position surélevée offrant une belle vue panoramique. L’appartement de 4.5 pièces, d’une surface habitable d’environ 150.20 m², est idéal pour les couples, les familles ou les acheteurs exigeants qui accordent de l’importance à la qualité, à l’efficacité énergétique et au confort de vie. La construction neuve sera réalisée selon le standard Minergie-P et répondra aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de logement moderne. conception Les appartements disposent de zones de vie et de salle à manger ouvertes avec un accès direct au balcon répartis sur 23.70 m². De grandes fenêtres à triple vitrage assurent un éclairage optimal et une agréable sensation de bien-être avec une...
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CHF 1'220'000.-

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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Oberrohrdorf - 239 m²

CHF 1'590'000.-

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Buechraiweg 6, 5452 Oberrohrdorf
A convenir
Nouvelle construction Maison jumelée à emplacement recherché
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Maison mitoyenne

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