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Opportunité

4.5 Appartement neuf avec vue sur Seon AG

Pièces4.5
Surface habitable121 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
Disponibilité01.09.2027
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Localisation

Stoltenweg, 5703 Seon

Caractéristiques

Référence
Seon_WHG_4
Disponibilité
01.09.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
4
Étage
1er étage
Hauteur de plafond
2.45 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
121 m²
Surface terrasse
29 m²
Surface utile
150 m²
Impôt communal
108 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un cadre résidentiel attrayant et paisible à Seon AG, le projet de construction haut de gamme «Bella Vista» voit le jour. Il comprend 5 appartements de propriété modernes. Le projet séduit par son architecture moderne, ses plans d’étage bien pensés et son emplacement en hauteur avec une vue dégagée.

Les appartements spacieux de 4,5 pièces, d’une surface habitable d’environ 121 m², sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui attachent de l’importance à la qualité, à l’efficacité énergétique et au confort de vie. La construction neuve est réalisée selon le standard Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de qualité de vie.

Concept d’aménagement

Les appartements disposent d’espaces de vie et de repas ouverts avec accès direct à des places assises ou à des balcons répartis sur 29 . De larges fenêtres à triple vitrage assurent une luminosité optimale et un confort de vie agréable avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d’étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres.

La chambre principale est dotée d’une salle de bains privative et offre un confort supplémentaire. Un deuxième WC, un réduit pratique, un ascenseur, un sous-sol privé et une construction durable avec chauffage par sonde géothermique complètent l’offre.

Date de début prévue: printemps 2026, date de fin prévue: été 2027.

Points forts:

  • Minergie-A avec chauffage par sonde géothermique et installation photovoltaïque
  • Emplacement en hauteur avec belle vue
  • Plans d’étage spacieux et lumineux
  • Chambre principale
  • Architecture de qualité
  • Environnement calme et familial
  • 2 places de parking en sous-sol à CHF 25 000.-

Conclusion?
Nouveau. Architecture exclusive. Rare.

Vous êtes intéressé?

Nous nous ferons un plaisir de vous contacter au 041 511 45 41.

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Seon AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Bella Vista» mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 121 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-A-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.

Raumkonzept

Die Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Sitzplätzen oder Balkonen verteilt auf 29 . Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seon AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.

Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Der Voraussichtliche Baubeginn ist per Frühling 2026 vorgesehen und die Fertigstellung per Sommer 2027.

Highlights:

  • Minergie-A mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage
  • Hanglage mit schöner Weitsicht
  • Grosszügige und helle Grundrisse
  • Master-Roombed
  • Hochwertiger Architektur
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • 2x Tiefgarage Platz à CHF 25'000.-

Fazit?
Neu. Exklusive Architektur. Selten.

Interesse Geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking public
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie® A
  • BBC (Bâtiment basse consommation)

Distances

 
Gare
294 m
7'
7'
2'
Transports publics
294 m
7'
7'
2'
Jardin d'enfants
83 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
83 m
6'
6'
2'
Commerces
473 m
11'
11'
3'
Poste
371 m
9'
9'
2'
Banque
346 m
8'
8'
2'
Restaurants
84 m
4'
4'
2'