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Appartement with 4.5 rooms on sale in Niedergösgen - 129 m²

Appartement moderne de 4.5 pièces avec grand jardin, atelier séparé...

Pièces4.5
Surface habitable129 m²
Prix de l'objetCHF 775'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

5013 Niedergösgen

Caractéristiques

Référence
119841016-10
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1993
Pièces
4.5
Surface habitable
129 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un cadre paisible et proche de la nature à Niedergösgen, cette jolie maison de jardin de 4,5 pièces avec beaucoup d’espace, de lumière et un extérieur exceptionnellement spacieux vous attend. Cette maison moderne se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation bien entretenu et offre sur une surface habitable d’environ 116 m² un concept d’aménagement réfléchi avec des pièces lumineuses et accueillantes. Le spacieux espace de vie et de repas crée une atmosphère agréable, tandis que la cuisine séparée offre une répartition pratique et claire. Trois chambres à coucher bien agencées et deux salles de bains offrent suffisamment d’espace pour les familles, les couples ou pour travailler à domicile. Grâce à de grandes surfaces vitrées, toutes les pièces bénéficient d’une grande luminosité et d’une sensation d’espace. Un véritable point fort est le grand jardin avec une grande terrasse en bois de Kebony, qui confère à cette maison de jardin un caractère presque comparable à celui d’une maison individuelle. La combinaison de la surface de jardin, de la terrasse et de la verdure naturelle offre de l’intimité et invite à se détendre, à profiter et à passer du temps à l’extérieur. Que vous soyez une famille avec enfants, un couple avec besoin d’espace ou une personne à la recherche d’un lieu de retraite personnel, cette propriété séduit par son aménagement spacieux et la combinaison réussie de confort de vie et de nature. Un local de rangement chauffé, idéal pour un espace fitness, un atelier ou un lieu de retraite personnel, offre un plus. La maison dispose également d’un local de stockage au sous-sol, d’une buanderie commune et de deux places de parking en sous-sol. Grâce à l’ascenseur et à l’accès adapté aux personnes à mobilité réduite, la propriété est accessible de manière confortable et sans obstacles. La situation est idéale grâce à sa proximité avec la nature, avec les forêts environnantes et l’Aar, ainsi qu’à une excellente infrastructure. Les commerces, les écoles, les crèches et les transports publics sont facilement accessibles. La bonne desserte permet également de rejoindre rapidement Aarau, Olten et Zurich. Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent combiner un logement spacieux avec jardin, calme et une qualité de vie élevée. Cette maison vous a-t-elle séduit? Jürg Furter, je serais ravi de vous présenter la documentation de vente complète et de vous montrer cette maison de jardin attrayante sur place. Pour ce faire, veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez la documentation de ma part dans les plus brefs délais.
In ruhiger und naturnaher Lage von Niedergösgen erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Platz, Licht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche eine praktische und klare Aufteilung ermöglicht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Dank der grossen Fensterflächen profitieren alle Räume von viel Tageslicht und einem offenen Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit grosser Terrasse aus Kebony-Holz, der dieser Wohnung einen beinahe Einfamilienhaus-Charakter verleiht. Die Kombination aus Gartenfläche, Terrasse und natürlicher Begrünung sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein. Ob Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die einen persönlichen Rückzugsort suchen, diese Immobilie überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Zusätzlichen Mehrwert bietet ein beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Tiefgaragenparkplätze. Dank Lift und rollstuhlgerechtem Zugang ist die Liegenschaft komfortabel und barrierearm erschlossen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur mit den umliegenden Wäldern und der Aare sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Aarau, Olten und Zürich. Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit Garten, Ruhe und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

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