Descriptif
Cette appartement allie un confort de vie exclusif à un confort et un agencement des pièces bien pensés. La situation est le mélange parfait entre nature et une excellente infrastructure.
L’agencement des pièces est très pratique et sépare les espaces de vie et de sommeil. Vous profitez du calme dans les chambres à coucher et d’une vue imprenable sur la chaîne de montagnes du Säntis depuis les pièces à vivre. Cet appartement est le seul de la construction à disposer de grandes fenêtres panoramiques. Vous pouvez également admirer le Säntis et les prés et champs en face depuis la
terrasse couverte avec option de vitrage.
Cet appartement de rêve a été aménagé avec beaucoup de soin et avec des matériaux de qualité et durables. Il est possible et même recommandé de l’acheter partiellement meublé, afin de conserver l’aspect général.
Cet appartement de 5,5 pièces n’est pas seulement beau et idéalement situé: il offre un confort de vie très élevé. L’agencement des pièces a également été pensé en fonction du rangement: que ce soit dans le grand réduit à côté de la cuisine, dans la salle d’habillage, dans les nombreux placards intégrés, dans le local technique avec éclairage naturel, machine à laver et sèche-linge ou dans le propre sous-sol: tout a sa place.
Les principaux points en bref, tous les détails sont disponibles dans le dossier de vente:
– 5,5 pièces
– Surface habitable nette env. 171 m²
– places assises couvertes (en partie vitrées) env. 33 m² + env. 10 m²
– pompe à chaleur sol-eau avec sonde géothermique, chauffage au sol, système de freecooling
– ventilation contrôlée des pièces à vivre avec échangeur de chaleur à enthalpie
– photovoltaïque
– certifié Minergie
– Smart Home
– cuisine haut de gamme avec réfrigérateur à vin, four V-Zug et cuisinière combinée, plaque de cuisson Bora à induction, paroi arrière en verre, nombreuses prises de courant, tiroir dans le tiroir, etc.
– local technique avec éclairage naturel et placards intégrés haut de gamme
– sanitaires: 1) WC avec éclairage naturel et grande douche à l’italienne, WC à chasse d’eau Geberit, meubles en bois massif, mur en plâtre de style moderne et étanche à l’humidité |
2) salle de bains avec éclairage naturel, baignoire libre-pieds, grande douche à l’italienne avec niche éclairée dans le mur, lavabo en Corian de grande taille et de haute qualité
Rien ne vaut une impression personnelle: vous êtes cordialement invité(e) à une visite pour découvrir tous les avantages et la situation privilégiée.
RAUMTEAM Immobilienberatung GmbH
Immobilier de haut standing
Propriétaire: Svenja Held
8280 Kreuzlingen
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Diese Wohnung vereint exklusives Wohngefühl mit Gemütlichkeit und einem durchdachten Raumkonzept. Die Lage ist der perfekte Mix aus Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und trennt Wohnen und Schlafen. Sie geniessen Ruhe in den Schlafräumen und eine herrliche Weitsicht bis auf die Bergkette mit dem Säntis von den Wohnräumen aus. Diese Wohnung ist die einzige in der Überbauung mit grossen Panoramafenstern. Auch von der
gedeckten Terrasse mit optionaler Verglasung aus blicken Sie auf den Säntis und die gegenüberliegenden Wiesen und Felder.
Die Traumwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und zu hochwertigen, nachhaltigen Materialien ausgestattet. Eine teilmöblierte Übernahme ist möglich und bietet sich an, so bleibt der Gesamtlook erhalten.
Die 5.5 Zimmer-Wohnung sieht aber nicht nur schön aus und liegt perfekt: Sie geniessen hier einen sehr hohen Wohnkomfort. Auch an Stauraum wurde gedacht: Ob im grossen Reduit neben der Küche, dem Ankleidezimmer, den vielen Einbauschränken, dem Tageslicht-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler oder dem eigenen Kellerraum: Hier findet alles seinen Platz.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick, alle Details finden Sie im Verkaufsexposé:
- 5.5 Zimmer
- Wohnfläche netto ca. 171 m²
- gedeckte Sitzplätze (z.T. verglast) ca. 33 m² + ca. 10 m²
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, Bodenheizung, Freecooling-System
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Enthalpie-Wärmetauscher
- Photovoltaik
- Minergie-zertifiziert
- Smart Home
- hochwertige Schreinerküche mit Weinkühlschrank, V-Zug Backofen und Kombisteamer, Bora-Induktionsherd, Glasrückwand, viele Steckdosen, Schublade in Schublade u.v.m.
- Tageslicht-Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken
- Nasszellen: 1) Tageslicht-WC mit grosser, begehbarer Dusche, Geberit Dusch-WC, Schreinermöbel, stylische, versiegelte Kalkputzwand |
2) Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne, grosser, begehbarer Dusche mit beleuchteter Wandnische, hochwertiger Corian-Waschbecken in Übergrösse
- begehbares Ankleidezimmer
- Einbauschränke und -möbel
- teilmöblierte Übernahme möglich
- 3 breite Tiefgaragenplätze in Eingangs- und Liftnähe | Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist vorhanden (Stufe C1)
- und vieles mehr
Nichts geht über einen persönlichen Eindruck: Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen, um alle Vorzüge und die herrliche Lage kennenzulernen.
RAUMTEAM Immobilienberatung GmbH
Immobilien für höchste Ansprüche
Inhaberin: Svenja Held
8280 Kreuzlingen
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