Appartement de 4 pièces en vente à Nohl - 130 m²

Vie spéciale avec vue sur Nohl : Cette nouvelle maisonette de 4 pièces convainc avec son mobilier de haute qualité, un concept de pièce bien pensé sur deux niveaux et un emplacement attrayant sur une pente. L’appartement est situé au 3e étage d’une maison moderne avec ascenseur et offre une maison exclusive avec beaucoup d’intimité sur environ 130 m² d’espace de vie net . Le bâtiment, construit en 2023, comprend au total trois unités.

Le salon et la salle à manger baignés de lumière inspirent avec une hauteur généreuse de la pièce, une galerie ouverte et de grandes façades vitrées. La cuisine moderne ouverte avec îlot s’intègre élégamment au salon et crée le centre idéal pour des heures conviviales. De là, de magnifiques vues sur la verdure et sur l’eau s’ouvrent.

Le balcon couvert d’environ 12,2 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur. De plus, un jardin d’environ 25 m² est prévu. Les quatre pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou chambres d’amis. Deux salles de bains conçues avec goût garantissent le confort dans la vie quotidienne. Un sauna est également disponible. L’espace est complété par une vaste cave ou une salle de loisirs d’environ 25 m².

La pompe à chaleur géothermique efficace et le chauffage par le sol assurent un climat intérieur agréable. La climatisation dans l’une des chambres supérieures offre un confort supplémentaire lors des journées chaudes. Deux places de parking souterraines complètent l’offre ; celles-ci peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune.

Nohl appartient à la commune de Laufen-Uhwiesen et est idéalement située sur la rive droite du Rhin, à proximité immédiate des chutes du Rhin. La gare de Dachsen, avec la liaison avec la S12 et la S33, ainsi que l’arrêt Schloss Laufen am Rheinfall, sont accessibles via la Rheinsteg. Des commerces, des écoles et la liaison avec l’A4 se trouvent à proximité immédiate. Le prix d’achat de la maison maison est de 1 290 000 CHF.