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Maison individuelle de 7 pièces en vente à Dürnten - 211 m²

Maison individuelle de 7 pièces avec appartement de grand-mère à vendre à Dürnten

Pièces7
Surface habitable211 m²
Prix de l'objetCHF 2'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Langrütistrasse 28, 8635 Dürnten

Caractéristiques

Référence
6ab94e910bb67659791e839a
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2015
Pièces
7
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
211 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vie spacieuse sur une colline ensoleillée à Dürnten

Cette maison individuelle de 7 pièces bien entretenue, située au 28 Langrütistrasse au 8635 Dürnten, offre beaucoup d’espace pour les familles, des modes de vie multigénérationnels et des concepts d’utilisation flexibles. La propriété a été construite en 1994 et rénovée en 2015. Sur trois étages, vous disposez d’environ 211 m² d’espace de vie net . Deux salles de bains et deux toilettes séparées garantissent une vie quotidienne confortable.

Un point positif est l’appartement de grand-mère mentionné dans la propriété. Il crée des opportunités supplémentaires pour les invités, les membres de la famille, une solution de travail séparée ou des espaces de retraite individuels. Les informations sur leur zone exacte, le nombre de chambres et l’accès ne sont pas incluses dans les données de la propriété.

L’emplacement ensoleillé en colline et les deux balcons d’une superficie totale de 20 m² offrent des opportunités attrayantes pour profiter de l’espace extérieur. La propriété couvre 524 m², le volume du bâtiment est de 1 031 m³. Selon les données de la propriété, un garage séparé et trois places de parking sont disponibles pour les véhicules.

Les services du bâtiment sont également contemporains : une pompe à chaleur air-eau assure la production de chaleur, et la distribution est assurée par un agréable chauffage par le sol. La maison combine ainsi un espace généreux avec un système de chauffage confortable et économe en énergie.

Résumé en un coup d’œil :
  • 7 chambres réparties sur 3 étages
  • 211 m² d’espace vital net
  • Parcelle de 524 m²
  • Emplacement ensoleillé sur une colline à Dürnten
  • Appartement de grand-mère avec un potentiel d’utilisation polyvalent
  • Surface de balcon de 20 m²
  • Construit en 1994, rénové en 2015
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
  • Garage séparé et installations de stationnement

La gare Tann-Dürnten se trouve à environ 1,8 km et le carrefour autoroutier Dürnten à environ 3,2 km. L’aéroport de Zurich se trouve à environ 31,8 km. Le prix d’achat est de 2 390 000 CHF.
Grosszügiges Wohnen an sonniger Hanglage in Dürnten

Dieses gepflegte 7-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langrütistrasse 28 in 8635 Dürnten bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen und flexible Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft wurde 1994 erbaut und 2015 renoviert. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 211 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für einen komfortablen Alltag.

Ein besonderes Plus ist die im Objekt erwähnte Einliegerwohnung. Sie schafft zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Familienangehörige, eine separate Arbeitslösung oder individuelle Rückzugsbereiche. Angaben zu deren genauer Fläche, Zimmerzahl und Zugang sind in den Objektdaten nicht enthalten.

Die sonnige Hanglage und die beiden Balkone mit insgesamt 20 m² Fläche schaffen attraktive Möglichkeiten, den Aussenraum zu geniessen. Das Grundstück umfasst 524 m², das Gebäudevolumen beträgt 1'031 m³. Für Fahrzeuge stehen gemäss Objektdaten eine separate Garage sowie drei Parkplätze zur Verfügung.

Auch die Haustechnik ist zeitgemäss: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, die Verteilung erfolgt über eine angenehme Bodenheizung. Damit verbindet das Haus grosszügige Platzverhältnisse mit einem komfortablen und energieeffizienten Heizsystem.

Highlights auf einen Blick:
  • 7 Zimmer auf 3 Etagen
  • 211 m² Nettowohnfläche
  • Grundstück mit 524 m²
  • Sonnige Hanglage in Dürnten
  • Einliegerwohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial
  • Balkonfläche von 20 m²
  • Baujahr 1994, Renovation 2015
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Separate Garage und Parkierungsmöglichkeiten

Der Bahnhof Tann-Dürnten liegt rund 1,8 km entfernt, der Autobahnanschluss Dürnten rund 3,2 km. Der Flughafen Zürich ist ca. 31,8 km entfernt. Der Kaufpreis beträgt CHF 2'390'000.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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