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Appartement loft spacieux de 5,5 pièces avec galerie

Pièces5.5
Surface habitable138 m²
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf

Caractéristiques

Référence
4585138d-3257-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2013
Pièces
5.5
Type de chauffage
Mazout
Surface habitable
138 m²
Surface utile
175 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce charmant appartement en grenier allie espace et confort de vie et impressionne par un design de pièce ouverte qui capture parfaitement la lumière et l’espace. Il est situé dans un immeuble d’appartements bien entretenu, dans un endroit calme et convivial en périphérie de Nürensdorf, entouré d’espaces verts et d’un quartier harmonieux.

L’accès à la propriété est conçu de manière pratique et mène directement au parking de l’intérieur. Il y a deux places de parking côte à côte et directement à l’entrée de la maison, qui sont attribuées à l’appartement et permettent un accès confortable au bâtiment.

Déjà dans la zone d’entrée, une armoire pratique avec des armoires intégrées vous accueille, créant un espace de rangement et donnant la première impression d’ordre et de clarté. Au centre de l’appartement se trouve le salon et la salle à manger baignés de lumière avec cheminée et accès au large balcon offrant beaucoup de surface au sol et une vue sur la campagne. Les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les grandes fenêtres créent une impression d’espace et de confort. La cuisine attenante est conçue de façon fonctionnelle, offre de l’espace et s’intègre harmonieusement à l’ensemble de la pièce.

Quatre pièces de tailles différentes offrent un large éventail d’usages, que ce soit comme lieu de retraite, bureau ou salle pour enfants. Deux pièces humides augmentent le confort de vie, l’une avec une baignoire, l’autre avec une cabine de douche. Un élégant escalier mène à la galerie ouverte, idéale comme zone de travail ou de lecture et bénéficie d’une grande lumière du jour grâce aux puits de lumière.

Deux balcons, orientés au sud et à l’ouest, ouvrent l’appartement vers l’extérieur et créent un espace ouvert sous le ciel ouvert. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur les environs verts et l’immensité du paysage.

L’accès à la propriété est conçu de manière pratique et mène directement au parking de l’intérieur. Il y a deux places de parking côte à côte et directement à l’entrée de la maison, qui sont attribuées à l’appartement et permettent un accès confortable au bâtiment.

Cet appartement allie un caractère ouvert, une architecture bien pensée et une atmosphère de vie agréable. Il offre paix, lumière et qualité de vie, et s’adresse aux couples ou familles qui apprécient une vie spacieuse à la campagne.

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Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet Grosszügigkeit mit Wohnkomfort und besticht durch eine offene Raumgestaltung, die Licht und Weite perfekt einfängt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Nürensdorf, umgeben von Grünflächen und harmonischer Nachbarschaft.

Die Zufahrt zur Liegenschaft ist bequem gestaltet und führt direkt in die hauseigene Einstellhalle. Dort stehen zwei nebeneinander und direkt beim Hauszugang gelegene Parkplätze zur Verfügung, die der Wohnung zugeordnet sind und einen komfortablen Zugang ins Gebäude ermöglichen.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobe mit Einbauschränken, die Stauraum schafft und den ersten Eindruck von Ordnung und Klarheit vermittelt. Im Zentrum der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu dem geräumigen Balkon mit viel Stellfläche und Weitsicht ins Grüne. Die hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterflächen schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die anschliessende Küche ist funktional gestaltet, bietet Platz und fügt sich stimmig in das Gesamtbild des Raumes ein.

Vier Zimmer unterschiedlicher Grösse gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Büro oder Kinderzimmer. Zwei Nasszellen erhöhen den Wohnkomfort, eines davon mit Badewanne, das andere mit einer Duschkabine. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie, die sich hervorragend als Arbeits- oder Lesezone eignet und dank Dachfenstern viel Tageslicht erhält.

Zwei Balkone, die nach Süden und Westen orientiert sind, öffnen die Wohnung nach aussen und schaffen Freiraum unter offenem Himmel. Hier geniessen Sie den Ausblick über die grüne Umgebung und die Weite der Landschaft.

Die Zufahrt zur Liegenschaft ist bequem gestaltet und führt direkt in die hauseigene Einstellhalle. Dort stehen zwei nebeneinander und direkt beim Hauszugang gelegene Parkplätze zur Verfügung, die der Wohnung zugeordnet sind und einen komfortablen Zugang ins Gebäude ermöglichen.

Diese Wohnung vereint offenen Charakter, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet Ruhe, Licht und Lebensqualität und richtet sich an Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge

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