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Appartement de jardin lumineux et moderne avec beaucoup de lumière

Pièces2.5
Surface habitable68 m²
Prix de l'objetCHF 1'340'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Regensbergstrasse 229, 8050 Zürich

Caractéristiques

Référence
cd201b24-495e-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2013
Pièces
2.5
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
68 m²
Surface utile
74 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Intégré dans un environnement bien entretenu, cet appartement-jardin se présente comme un foyer harmonieux pour ceux qui souhaitent allier vie en ville à un espace extérieur privé. L’appartement a été modernisé et convainc avec une matérialisation contemporaine, une ligne de design claire et une communauté résidentielle bien fonctionnelle. L’emplacement allie une bonne accessibilité à une agréable sensation de vie tout en offrant la proximité de commerces, de transports en commun et d’une large gamme d’activités de loisirs.

L’accès à la propriété se fait par la Regensbergstrasse et mène directement au parking, où une place de parking est disponible, permettant ainsi un parking confortable. Il y a également un compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire. Depuis le sous-sol, on peut facilement accéder à l’entrée du rez-de-chaussée par ascenseur ou escalier.

Une fois à l’intérieur, la cuisine s’ouvre, ce qui convainc par son design clair et fonctionnel. Il dispose d’appareils électroménagers de haute qualité et d’un plan de travail en pierre, ce qui s’intègre harmonieusement au concept moderne global. Juste à côté se trouvent le salon et la salle à manger, qui marquent par leur ouverture et leur éclairage convivial. Les grandes fenêtres donnent à la pièce une apparence lumineuse et agréable.

La chambre offre un refuge calme et peut être meublée confortablement. Si nécessaire, cela peut être séparé par une porte coulissante, créant ainsi une intimité supplémentaire.

Juste à côté se trouve une pièce avec des armoires encastrées pratiques et une machine à laver, idéalement utilisée comme cabine d’essayage et de lavage, et qui complète la vie quotidienne de manière réfléchie. Il existe aussi la possibilité d’installer un sèche-linge. La disposition de la pièce est conçue de manière efficace et permet une utilisation optimale de l’espace disponible.

L’offre est complétée par une chambre humide bien entretenue, équipée d’une baignoire. Il complète l’intérieur de la propriété.

Une particularité de cet appartement est l’espace extérieur privé. L’accès direct à la terrasse couverte et au jardin adjacent agrandit agréablement l’espace de vie et crée un lieu abrité pour des heures de détente en plein air. Le jardin idyllique avec des poiriers, des buissons de baies et des fleurs peut être cultivé de manière indépendante. Grâce à la structure du bâtiment et aux rideaux extérieurs, il y a aussi la possibilité d’une grande intimité. Malgré la proximité de la rue, le quartier résidentiel convainc par sa tranquillité, notamment dans le jardin orienté au sud. Qu’il s’agisse de s’attarder, de moments convivials ou de se servir de refuge vert au cœur de la ville, cette partie offre une large gamme d’usages et confère à l’unité un caractère particulier.

Un foyer où vivre, se détendre et arriver se combinent naturellement.

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Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld präsentiert sich diese Gartenwohnung als stimmiges Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt mit einem privaten Aussenbereich verbinden möchten. Die Wohnung wurde modern ausgebaut und überzeugt durch eine zeitgemässe Materialisierung, einer klaren Gestaltungslinie sowie einer gut funktionierenden Hausgemeinschaft. Die Lage vereint eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet gleichzeitig Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten. 

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Regensbergstrasse und führt direkt in die Einstellhalle, wo ein Parkplatz zur Verfügung steht und somit eine komfortable Parkierung ermöglicht. Ebenfalls ist ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vorhanden. Vom Untergeschoss gelangen Sie via Lift oder über die Treppe bequem zum Eingang im Erdgeschoss. 

Einmal eingetreten eröffnet sich die Küche, die durch ihre klare und funktionale Gestaltung überzeugt. Sie verfügt über hochwertige Geräte sowie einer Arbeitsfläche aus Stein und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Direkt angrenzend liegt das Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Offenheit sowie der freundlichen Belichtung besticht. Die grossen Fensterflächen verleihen dem Raum eine helle und angenehme Ausstrahlung. 

Das Schlafzimmer gewährt einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich angenehm einrichten. Bei Bedarf kann dieses durch eine Schiebetür abgetrennt werden, wodurch zusätzliche Privatsphäre entsteht. 

Direkt angrenzend befindet sich ein Raum mit praktischen Einbauschränken sowie einer Waschmaschine, der sich ideal als Ankleide und Waschnische nutzen lässt und den Alltag auf durchdachte Weise ergänzt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tumbler einzubauen. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. 

Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte Nasszelle, die mit einer Badewanne ausgestattet ist. Sie komplementiert den Innenbereich der Immobilie. 

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der private Aussenbereich. Der direkte Zugang auf die gedeckte Terrasse und in den angrenzenden Garten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien. Der idyllische Garten mit Birnbäumen, Beerensträuchern und Blumen kann eigenständig bewirtschaftet werden. Dank der Gebäudestruktur sowie Outdoor-Vorhängen besteht zudem die Möglichkeit für viel Privatsphäre. Trotz der Nähe zur Strasse überzeugt die Wohnlage durch ihre Ruhe, insbesondere auch im südseitig ausgerichteten Garten. Ob zum Verweilen, für gesellige Momente oder als grüner Rückzugsort mitten in der Stadt, dieser Teil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Einheit einen besonderen Charakter. 

Ein Zuhause, an dem sich Wohnen, Entspannen und Ankommen auf natürliche Weise verbinden.

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Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
Sol
  • Béton lissé

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