Appartement with 4.5 rooms on sale in Pedrinate - 106 m²

Nouvelle construction dans la belle Mendrisiotto, idéale pour les amoureux de la nature. Les nouvelles villas sont situées sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville. La construction des bâtiments prévoit, dans leur conception de base, des éléments qui consistent en une structure en bois lamellé-collé, en laine minérale et en une barrière à la vapeur intérieure étanche. Les murs latéraux sont recouverts à l’extérieur de panneaux isolants, en plus des panneaux en fibre-ciment et du revêtement isolé en plâtre silicaté. Le système de chauffage individuel est prévu par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split. L’installation photovoltaïque et l’installation solaire thermique produisent toute l’énergie nécessaire pour chaque unité d’habitation de 4 kW, la production d’énergie par panneaux photovoltaïques est d’environ 5,92 kW et dépasse la consommation. Régulation automatique par sonde climatique extérieure, distribution de la chaleur par serpentins de chauffage au sol. Compteurs de chauffage installés dans les boîtiers électriques individuels de chaque maison. Les espaces de vie sont très bien répartis et sont valorisés par le choix personnel de finitions de haute qualité. L’espace extérieur est sécurisé par de jolis jardins plats, protégés par une clôture en fil de fer. Le parking se trouve sur le côté nord, près de l’entrée des appartements, et comprend 3 places de stationnement, dont une couverte et une borne de recharge indépendante pour les voitures électriques.