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Exclusivité

Appartement moderne et adapté aux personnes âgées de 4,5 pièces avec balcon vitré

Pièces4.5
Surface habitable106 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
Disponibilité01.05.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Sandgrubenstrasse 21, 8330 Pfäffikon ZH

Caractéristiques

Référence
133
Disponibilité
01.05.2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2004
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
106 m²
Surface habitable totale
110 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement moderne et adapté aux seniors de 4.5 pièces avec balcon vitré ensoleillé

Cet appartement moderne et adapté aux seniors de 4.5 pièces situé au premier étage supérieur allie élégance intemporelle et fonctionnalité bien pensée et offre un environnement de vie répondant aux exigences les plus élevées. La propriété bien entretenue se trouve dans un endroit ensoleillé et calme dans la commune résidentielle populaire de Pfäffikon ZH et séduit par sa construction de qualité supérieure et son concept de vie harmonieux.

L’appartement est accessible sans obstacle et confortablement par ascenseur et s’étend sur environ 106 m² de surface habitable chauffée. De grandes surfaces vitrées assurent une agréable luminosité et créent, avec le parquet en noyer noble, une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée constitue le cœur de l’appartement et invite à la détente et aux moments conviviaux. De là, vous accédez directement à la terrasse-balcon vitrée et couverte ensoleillée d’une superficie d’environ 18 m², qui offre un espace de vie supplémentaire en plein air et offre une vue impressionnante jusqu’aux Alpes.

Trois chambres à coucher bien proportionnées offrent diverses possibilités d’utilisation – que ce soit comme lieu de retraite, chambre d’enfant ou espace de travail à domicile. L’offre en matière d’espace est complétée par deux salles de bains bien aménagées, toutes deux avec WC et lavabo ou double lavabo, dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire.

L’offre d’achat comprend un espace de stockage privé et fermé au sous-sol avec propre tour de lavage et un parking en sous-sol. En outre, les résidents disposent d’un local à vélos et d’un local de séchage à usage commun.

La construction familiale dispose d’un grand terrain de jeu entre les maisons, qui offre aux enfants un espace sûr pour jouer. La zone de détente à proximité avec son rivage de lac est facilement accessible à pied et invite à des promenades relaxantes dans un environnement proche de la nature. Des possibilités d’achat, des écoles et des transports publics se trouvent également à une courte distance de marche et garantissent une excellente infrastructure.

Que vous soyez une famille, un couple ou un célibataire, cette résidence de qualité vous offre un foyer pour chaque étape de votre vie. La situation calme et ensoleillée et le confort de vie élevé rendent cette offre particulièrement attrayante. Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Nous sommes impatients de vous rencontrer.

Moderne, altersgerechte 4.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Sonnenbalkon

Diese moderne und altersgerechte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in der beliebten Wohngemeinde Pfäffikon ZH und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ein harmonisches Wohnkonzept.

Die Wohnung ist schwellenlos und bequem über einen Lift erreichbar und erstreckt sich über rund 106 m² beheizter Nettowohnfläche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen zusammen mit dem edlen Nussbaumparkett eine warme, stilvolle Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen wie auch zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte und verglaste Sonnenbalkonterrasse mit einer Fläche von rund 18 m², welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und mit einer beeindruckenden Sicht bis zu den Alpen begeistert.

Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geschmackvoll ausgestattete Nasszellen, beide mit WC und Lavabo oder Doppellavabo, eine davon mit Dusche, die andere mit Badewanne.

Zum Kaufangebot gehören ein privater, abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Trockenraum mit Trocknungsgerät sowie ein Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die familienfreundliche Überbauung verfügt über einen grosszügigen Spielplatz zwischen den Häusern, der Kindern einen sicheren Raum zum Spielen bietet. Das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Seeufer ist bequem zu Fuss erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen in naturnaher Umgebung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur.

Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese hochwertige Geschosswohnung bietet ein Zuhause für jede Lebensphase. Die ruhige, sonnige Lage und der hohe Wohnkomfort machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
111 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
165 m
3'
3'
1'
Commerces
335 m
5'
5'
3'
Restaurants
238 m
5'
5'
2'