Appartement en vente à Ponte Tresa - 98 m²

UN REFUGE EXCLUSIF AU-DESSUS DU LAC LUGANO Élégant duplex avec terrasse panoramique à Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIE ! Avec un grand souci du détail, cet appartement de 3,5 pièces avec une grande terrasse a été entièrement restauré par ses propriétaires en 2003 et meublé avec goût avec les meilleurs matériaux. Ici, vous et vos proches trouverez le refuge idéal loin de l’agitation du quotidien. Position : Cette propriété bien tenue est située au rez-de-chaussée du palais entièrement restauré ? Villa Sermini ? du XIXe siècle avec un total de 5 propriétaires. Le merveilleux emplacement ensoleillé avec la meilleure vue sur le lac sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes, vous dorlote en été comme en hiver, afin que vous puissiez utiliser cette ? maison dans le sud ? merveilleusement toute l’année. Plan : La disposition de l’appartement est pratique et spacieuse répartie sur 2 étages sur environ 98 m². Ici, une ambiance méditerranéenne chaleureuse a été créée avec des matériaux de haute qualité et un concept de couleurs harmonieux, dans lequel vous et vos proches vous sentirez simplement chez vous. Vie et cuisine : Directement à l’entrée se trouve la cuisine moderne avec un îlot de cuisson pratique et des fenêtres du sol au plafond donnant sur la cour intérieure. En ce qui concerne le mobilier, une grande importance a été accordée à un grand espace de rangement et à un travail pratique. L’îlot de cuisson est également un emplacement agréable pour les apéritifs ou la préparation de la cuisine. Le plan ouvert relie la cuisine au salon-salle à manger qui se présente comme un grand salon élégant avec salle à manger et espace pour les salons. La cheminée crée également une ambiance atmosphérique pendant les mois plus frais. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse élégante offrant une belle vue sur le lac de Lugano et beaucoup d’espace pour une table à manger et un espace confortable pour une salle à manger et un espace de détente. Couchage : Deux chambres et deux salles de bains modernes offrent à vous et à vos invités suffisamment d’intimité et d’espace pour un séjour relaxant. Parking : Dans la cour fermée de la Villa Sermini, des places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules des résidents et leurs invités. Cet appartement dispose d’une place de parking. L’accès se fait par un portail électrique depuis la rue. Distribution : Rez-de-chaussée : Accès direct depuis le parking / cour Zone d’entrée avec débarras / services du bâtiment
Salle de douche Cuisine ouverte avec îlot de cuisson et beaucoup d’espace de rangement - fenêtre/sortie sur la cour intérieure Salon avec espace repas, cheminée ancienne et canapé confortable et sortie sur la terrasse avec vue sur le lac à 180° Escaliers vers l’étage supérieur Étage supérieur : Couloir spacieux - actuellement utilisé comme bureau Chambre 1 Salle de bain spacieuse avec belle façade fenêtre, baignoire exclusive, douche, toilettes et bidet Chambre 2 Cette propriété vous offre : Un emplacement paisible dans un environnement bien entretenu Position ensoleillée toute l’année Belle vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes Ambiance chaleureuse avec un mobilier moderne et de haute qualité Prêt à l’occupation immédiate Entretien bon marché Environnement : À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et fournisseurs nécessaires. Le samedi, le marché hebdomadaire populaire avec sa riche gamme de nourriture et d’essentiels quotidiens a lieu. Temps de trajet en voiture : Ponte Tresa environ 5 min. Lugano environ 25 min. Il existe également une liaison ferroviaire pratique de Ponte Tresa à l’aéroport de Lugano Agno à environ 20 minutes / l’aéroport de Malpensa environ 45 min. Varese environ 30 minutes. Résumé : Dans cette propriété extraordinaire ? Villa Sermini ? vous pouvez vous immerger dans le silence toute l’année, tout en profitant pleinement de la vie. Elle est située à la campagne et est proche de divers magnifiques complexes hôteliers (de vacances) qui vous choiteront ainsi que vos invités avec l’ambiance méditerranéenne du « Lago di Lugano ». Le mobilier de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris sur demande ! Particularité : Dans le même immeuble au premier étage, un appartement de 2,5 pièces peut également être acheté, qui pourrait facilement être relié à cet appartement via l’une des chambres du rez-de-chaussée, offrant ainsi encore plus d’espace pour la « famille & amis ».
Nous avons déjà élaboré un plan pour cela, que nous pouvons également vous envoyer. Nous serons heureux de vous envoyer notre exposé détaillé et de répondre à toute autre question que vous pourriez avoir. Votre équipe Zimmermann