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3.5-pièces appartement à Allschwil à proximité de Bâle

Pièces3.5
Surface habitable99 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetCHF 780'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Spitzwaldstrasse 140, 4123 Allschwil

Caractéristiques

Référence
SBS326
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1972
Charges PPE
CHF 469.-/mois
Participation au fonds de rénovation
CHF 144.-/mois
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
11 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface jardin
427 m²
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
763 m²
Surface habitable
99 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 20'450.- au 31.12.2024
Impôt communal
58 %

Nombre de places de parc

Garage box
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez le mélange parfait entre ambiance urbaine et retraite douillette? Cet appartement de 3,5 pièces situé à la Spitzwaldstrasse 140 à Allschwil vous offre exactement cela. Situé juste à la frontière de Bâle-Ville, il est le foyer idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient les trajets de travail courts et qui souhaitent néanmoins profiter des avantages d’une commune indépendante.
L’appartement se distingue par une répartition claire des espaces:

Vivre & manger: Un grand salon et une salle à manger lumineux forment le cœur de l’appartement.
Cuisine: Une cuisine moderne qui invite à cuisiner.
Dormir: Deux chambres lumineuses offrent de l’espace pour se détendre ou pour un bureau à domicile.
Salles de bains: Une salle de bains principale avec baignoire et WC ainsi qu’un WC séparé pour les invités pour un confort maximal.
Extérieur: Un grand balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur – idéal pour les soirées d’été douces.
Extras: Un couloir spacieux et un box de garage privé (déjà inclus dans le prix) complètent l’offre.
Votre projet, votre style: L’appartement est en bon état et offre, grâce à une rénovation ciblée, l’occasion idéale de réaliser vos propres rêves de logement et de faire briller l’objet dans une nouvelle lumière.

La situation est imbattable pour les navetteurs et les amateurs de ville: Les transports publics se trouvent à proximité immédiate et vous amènent en quelques minutes au centre de Bâle.
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est également accessible à pied – les magasins, les pharmacies, les banques et bien plus encore sont accessibles en 5 à 10 minutes de marche.

Nous nous réjouissons de votre contact et nous nous ferons un plaisir de vous proposer un rendez-vous de visite.
Suchen Sie den perfekten Mix aus städtischem Flair und gemütlichem Rückzugsort? Diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Spitzwaldstrasse 140 in Allschwil bietet Ihnen genau das. Direkt an der Grenze zu Basel-Stadt gelegen, ist sie das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die kurze Arbeitswege schätzen und dennoch die Vorzüge einer eigenständigen Gemeinde geniessen möchten.
Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung:

Wohnen & Essen: Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück.
Küche: Eine moderne Küche, die zum Kochen einlädt.
Schlafen: Zwei helle Schlafzimmer bieten Raum für Erholung oder ein Home-Office.
Bäder: Ein Hauptbad mit Badewanne und Toilette sowie eine separate Gästetoilette für maximalen Komfort.
Aussenbereich: Ein grosser Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für laue Sommerabende.
Extras: Ein geräumiger Flur und eine eigene Garagenbox (bereits im Preis inbegriffen) runden das Angebot ab.
Ihr Projekt, Ihr Stil: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch eine gezielte Renovation die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die Lage ist unschlagbar für Pendler und Stadtliebhaber: Der öffentliche Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Basel.
Auch alles für den täglichen Bedarf ist zu Fuss erreichbar – Einkaufsläden, Apotheken, Banken und vieles mehr sind in 5-10 Minuten Gehdistanz erreichbar.

Für freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Box
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Linoléum
Etat
  • Travaux envisagés
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
2.05 km
33'
23'
8'
Transports publics
23 m
-
-
-
Autoroute
2.12 km
33'
19'
11'
Jardin d'enfants
112 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
369 m
8'
8'
2'
Ecole secondaire
792 m
14'
11'
3'
Ecole secondaire II
792 m
14'
11'
3'
Haute école
1.06 km
18'
16'
5'
Commerces
443 m
7'
7'
1'
Aéroport
5.51 km
1h38
43'
19'
Poste
557 m
8'
4'
1'
Banque
527 m
10'
9'
2'
Hôpital
1.11 km
20'
12'
4'
Restaurants
343 m
5'
5'
1'
Parc / Espace vert
439 m
8'
8'
2'