FRANCE -Un jardin comme un parc Calme, espace et nature.

Une propriété pleine de charme, nichée dans une nature préservée.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au milieu d'un parc idyllique, entouré de fleurs, d'arbres centenaires et d'un panorama sans fin sur les champs et les forêts. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 2 500 m², vous offre tout cela et bien plus encore.

Dès que vous entrez sur le terrain, vous pouvez constater l'attention portée aux détails. Le parc invite à de longues promenades grâce à ses chemins sinueux qui traversent l'ensemble du terrain sans escaliers. De nombreux endroits charmants vous offrent toujours le lieu parfait pour profiter du soleil qui baigne la propriété de sa lumière dorée tout au long de la journée. Pour vous rafraîchir, un grand bassin avec douche extérieure est un endroit idéal pour passer de bons moments lors des chaudes journées d'été.
Dans le jardin, vous trouverez un chalet supplémentaire, qui dispose d'un raccordement au réseau électrique et à l'eau. Vous pourrez y aménager une cuisine d'été ou même un espace de travail à domicile.

La tranquillité est ici incomparable: aucun voisin ne vient perturber la vue, vous êtes entouré uniquement par les mouvements doux de la nature. C'est un endroit où le temps semble s'arrêter et où vous pouvez profiter pleinement de chaque instant.

La maison elle-même est un véritable bijou. Sur un seul niveau, 120 m² de charme et de bien-être vous attendent. Trois chambres spacieuses peuvent accueillir votre famille ou vos invités. Le salon avec son cheminée confortable est l'endroit idéal pour se retirer lors des journées plus fraîches, tandis que la cuisine pratique et accueillante est idéale pour passer des moments conviviaux. Une salle de bains avec WC séparé complète l'offre en termes d'espace. La combinaison de carreaux de terre cuite chauds, de poutres en bois apparentes et de fenêtres modernes à triple vitrage crée une atmosphère où tradition et modernité se complètent parfaitement. Les commodités numériques sont également disponibles, car une connexion Internet par fibre optique rapide est déjà disponible.

Le grand sous-sol offre des possibilités supplémentaires: avec 120 m² de surface utilisable, il peut accueillir une grande garage, une cave à vin traditionnelle avec sol en terre battue et suffisamment d'espace de rangement pour vos hobbies ou vos projets. C'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité.

La situation de la propriété est incomparable: nichée dans l'un des plus beaux quartiers de Wentzwiller, vous bénéficiez d'une tranquillité et d'une intimité absolues. L'orientation plein sud garantit que le terrain est baigné de soleil toute la journée, un véritable rêve pour les amoureux de la nature et les amateurs de calme.

Équipements
+ Terrain de rêve: parc de 2 500 m² avec des fleurs, des arbres majestueux et des chemins sans dénivelé.

+ Intimité absolue: pas de voisin en vue, entouré de nature, de champs et de forêts.

+ Situation ensoleillée: orientation plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

+ Grand bassin: avec douche extérieure et différents endroits pour s'asseoir.

+ Charmant logement: 120 m² sur un seul niveau, équipé de:

+ Trois chambres spacieuses.
Salon confortable avec cheminée.

+ Cuisine fonctionnelle et salle de bain séparée avec WC.

+ Style authentique avec carrelage en terre cuite et poutres apparentes.

+ Équipements modernes: fenêtres triple vitrage et fibre optique pour Internet.

+ Grand sous-sol: 120 m² de surface habitable avec garage, cave à vin avec sol en terre battue et beaucoup de rangement.

Un lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de détente.

Situation
La zone du chalet se trouve dans un quartier résidentiel calme et exclusif de Wentzwiller, une charmante commune alsacienne proche de la frontière suisse. La situation est idéale grâce à son environnement idyllique et à l'équilibre parfait entre nature et accès à la ville.

Wentzwiller La porte d'entrée du triangle frontalier
Wentzwiller fait partie du département du Haut-Rhin dans la région Grand Est et se trouve au cœur du triangle frontalier France-Suisse-Allemagne. La proximité de villes comme Bâle (environ 15 minutes de trajet) et Weil am Rhein fait de cette commune un lieu de retraite idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant d'une excellente infrastructure.

Idylle paisible et accès privilégié
La zone du chalet se trouve dans un quartier calme de Wentzwiller, niché dans les douces collines alsaciennes. Ici, les espaces verts, les forêts et les champs dominent le paysage, parfaits pour les amoureux de la nature et les personnes qui apprécient la vie privée. Malgré la tranquillité de la campagne, des infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les soins médicaux sont à quelques minutes de voiture.

Mobilité et infrastructure
Wentzwiller est très bien desservi:

Voiture: Accès rapide aux autoroutes A35 et A3, qui offrent une liaison rapide vers Bâle, Mulhouse et Fribourg.

Aéroport: L'EuroAirport de Bâle-Mulhouse-Fribourg est à environ 20 minutes, idéal pour les grands voyageurs.

Autres
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