Opportunité
Superbe appartement de 6 pièces en transformation complète
Pièces6
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Appartement rénové, 1226 ThônexCaractéristiques
Référence
110722NM
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2022
Charges PPE
CHF 825.-/mois
Pièces
6
Chambres
4
Étage
2ème étage
Surface pondérée
145 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface PPE
141 m²
Surface loggia
8 m²
Nombre de WC
3
Montant du fonds de rénovation
CHF 236'105.- au 31.12.2021
Descriptif
Situé dans un immeuble des années 80 à Thônex, cet appartement en cours de rénovation complète combine espaces généreux et localisation idéale pour les familles, à proximité des écoles, transports, commerces et centres sportifs.
Description et agencement
D’une surface PPE de 141 m² avec un balcon de 8 m², ce bien propose :
-Une entrée avec vestiaire et un WC visiteurs
-Un espace de vie lumineux et ouvert : cuisine équipée, coin repas, salle à manger et salon s’ouvrant sur le balcon
-Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
-Deux chambres spacieuses avec armoires intégrées
-Un bureau de 9,4 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre
-Une salle de douche moderne et fonctionnelle
-Une cave en sous-sol
Rénovation sur mesure et budgets alloués
Avec des travaux estimés entre 4 et 6 mois, les futurs propriétaires pourront encore personnaliser certains éléments avec l'architecte. Budgets alloués pour des finitions de qualité :
-Cuisine entièrement équipée : CHF 25’000
-Appareils sanitaires : CHF 10’000
-Finitions sol et murs (carrelage, faïences, parquet) : CHF 80/m², fourniture et pose incluses
Description et agencement
D’une surface PPE de 141 m² avec un balcon de 8 m², ce bien propose :
-Une entrée avec vestiaire et un WC visiteurs
-Un espace de vie lumineux et ouvert : cuisine équipée, coin repas, salle à manger et salon s’ouvrant sur le balcon
-Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
-Deux chambres spacieuses avec armoires intégrées
-Un bureau de 9,4 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre
-Une salle de douche moderne et fonctionnelle
-Une cave en sous-sol
Rénovation sur mesure et budgets alloués
Avec des travaux estimés entre 4 et 6 mois, les futurs propriétaires pourront encore personnaliser certains éléments avec l'architecte. Budgets alloués pour des finitions de qualité :
-Cuisine entièrement équipée : CHF 25’000
-Appareils sanitaires : CHF 10’000
-Finitions sol et murs (carrelage, faïences, parquet) : CHF 80/m², fourniture et pose incluses
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Travaux envisagés
- A rénover
- A transformer
- En rénovation