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Confortable, calme et avec du potentiel

Pièces3.5
Surface habitable67 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Fuhrstrasse 3, 8135 Langnau am Albis

Caractéristiques

Référence
6000316
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1961
Pièces
3.5
Chambres
2
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
67 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante 3.5 pièces située à la Fuhrstrasse 3 à 8135 Langnau am Albis séduit par son agencement pratique et son potentiel de développement attrayant.

La propriété datant de 1967 est en bon état d’entretien et en grande partie dans son état d’origine, ce qui en fait la base idéale pour une modernisation individuelle selon vos souhaits.
Le logement est doté de parquets classiques qui confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et agréable.

Le salon ouvert est lumineux et accueillant et donne accès au balcon. Ce dernier prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre une belle vue sur la verdure.

Les deux chambres à coucher sont bien agencées et bien éclairées, ce qui les rend polyvalentes et idéales comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau.

La cuisine est fonctionnelle et offre un potentiel de modernisation. La salle de bains dispose d’une grande baignoire et d’une fenêtre de jour et offre des possibilités de rénovation moderne.

La situation à Langnau am Albis combine un cadre de vie calme avec une excellente infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que des zones de détente sont à proximité pour se relaxer.

Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent un bien avec une base solide et qui souhaitent le moderniser selon leurs souhaits.

N’hésitez pas à venir vous convaincre de ce bien attrayant et à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Je serai ravi de vous montrer l’appartement sur place.
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an der Fuhrstrasse 3 in 8135 Langnau am Albis überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie attraktives Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1967 präsentiert sich in einem gepflegten, grösstenteils im Originalzustand erhaltenen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die Wohnung besticht mit klassischen Parkettböden, welche der Wohnung eine warme und angenehme Wohnatmosphäre verleihen.

Der offen gestaltete Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach aussen und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und ebenfalls lichtdurchflutet, wodurch sie vielseitig nutzbar sind - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Das Badezimmer verfügt über eine grosse Badewanne und ein Tageslichtfenster und bietet Möglichkeiten für eine zeitgemässe Erneuerung.

Die Lage in Langnau am Albis verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, während Naherholungsgebiete in kurzer Distanz zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt mit solider Basis suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen.

Distances

 
Gare
190 m
4'
4'
3'
Transports publics
175 m
4'
4'
3'
Jardin d'enfants
275 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
730 m
15'
15'
4'
Commerces
485 m
8'
8'
3'
Poste
175 m
4'
4'
1'
Banque
145 m
4'
4'
1'

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