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Stylée 2.5 pièces appartement dans un emplacement central d’Adliswil

Pièces2.5
Surface habitable57 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Haldenstrasse 19, 8134 Adliswil

Caractéristiques

Référence
VI-00024911-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1962
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
57 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie 2.5 pièces est située en plein centre d’Adliswil (ZH) et offre une combinaison idéale entre vie urbaine, facilité d’accès et qualité de vie. Les commerces, les transports publics et les zones de détente sont facilement accessibles et font de ce lieu un endroit particulièrement attrayant pour les célibataires ou les couples avec un style de vie actif.

Le logement se trouve dans un immeuble bien entretenu, qui a été rénové de manière complète et durable en 2020. Les investissements ont été ciblés sur l’enveloppe du bâtiment et la technique du bâtiment, ce qui est un avantage clair pour les futurs propriétaires en termes de confort de vie, d’efficacité énergétique et de valeur du bien. Les mesures de valorisation suivantes ont été mises en œuvre
dans le cadre de la rénovation:

- Toit plat entièrement neuf avec couverture en gravier
- Isolation de façade rénovée pour optimiser l’efficacité énergétique
- Fenêtres neuves avec triple vitrage moderne pour une meilleure isolation
acoustique et thermique
- Remplacement et isolation de toutes les conduites d’eau froide et d’eau chaude au
sous-sol, y compris nouvelle batterie de distribution

Ces investissements garantissent un climat de vie agréable, des coûts énergétiques et d’entretien plus bas ainsi qu’un standard technique moderne.

La répartition astucieuse de la 2.5 pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation et crée un environnement de vie agréable, idéal à la fois pour l’usage personnel et comme investissement à valeur stable. Un logement qui allie confort, situation et investissement durable. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou profiter de la valeur du bien à long terme. Vous êtes

intéressé? Demandez simplement la documentation via le formulaire de contact.
Diese attraktive 2.5 Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage von Adliswil (ZH) und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Singles oder Paare mit einem aktiven Lebensstil.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft, welche im Jahr 2020 umfassend und nachhaltig renoviert wurde. Dabei wurde gezielt in die Gebäudehülle und Haustechnik investiert - ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werterhalt.
Im Rahmen der Renovationen wurden folgende wertsteigernde Massnahmen umgesetzt:

- Komplett neues Flachdach mit Kiesabdeckung
- Erneuerte Fassadenisolation zur Optimierung der Energieeffizienz
- Neue Fenster mit moderner Dreifachverglasung für verbesserten
Schall und Wärmeschutz
- Ersatz und Isolation sämtlicher Kalt- und Warmwasserleitungen im
Untergeschoss, inklusive neuer Verteilbatterie

Diese Investitionen sorgen für ein angenehmes Wohnklima, tiefere Energie- und Unterhaltskosten sowie einen zeitgemässen technischen Standard.

Die durchdachte 2.5 Zimmer Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Eine Wohnung, die Komfort, Lage und nachhaltige Investitionen vereint. Sie eignet sich perfekt für Käufer, die sofort einziehen oder langfristig profitieren möchten.

Interessiert? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distances

 
Jardin d'enfants
90 m
Ecole primaire
90 m
Ecole secondaire
2.5 km
Commerces
350 m