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Opportunité

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Obfelden - 137 m²

Dernière unité disponible – Appartement neuf lumineux de 4.5 pièces à Obfelden

Pièces4.5
Surface habitable126.1 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Alte Landstrasse 31, 8912 Obfelden

Caractéristiques

Référence
OG1_Obfelden
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface balcon
10.4 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
126.1 m²
Surface utile
136.5 m²
Impôt communal
121 %
Impôt cantonal
105 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

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Letzte verfügbare Einheit – Helle 4.5-Zimmer-Neubauwohnung

In einem ruhigen Wohnquartier in Obfelden nahe Affoltern am Albis entstehen ein architektonisches Meisterwerk - 4x exklusive Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Die Wohnflächen von 100–127 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und modernem Design.

Raumkonzept

Die Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem grosszügigen, durchdachten Raumkonzept. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche.

Die hochwertig ausgestatteten Nasszellen überzeugen mit einem modernen und zeitlosen Ausbaustandard.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher die Wohnung idealen Süd-/Ost-Ausrichtung für eine hervorragende Besonnung sorgt. Die grossen Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen angenehmen Blick ins Grüne.

Dank modernem Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie der massiven Bauweise profitieren Sie von einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnqualität.

Ein Lift sowie ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Wohnangebot ab.

Zusätzlich stehen pro Wohnung zwei Tiefgaragenplätze exklusiv zur Verfügung.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich per Frühling 2027.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Jardin en copropriété
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
141 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
2.17 km
39'
22'
7'
Commerces
160 m
4'
4'
1'
Restaurants
203 m
3'
3'
1'

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