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Plan de situation

Moderne, spacieux, luxueux, calme

Pièces4.5
Surface habitableDès 150.6 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'260'000.-
Prix/m²CHF 8'367.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Bollebärg, 8197 Rafz

Caractéristiques

Référence
1582.1
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
2'710 m²
Surface habitable
Dès 150.6 m²
Impôt communal
113 %
Impôt cantonal
98 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
29

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez votre nouveau chez-vous de luxe au Bollebärg! Onze appartements de 4,5 pièces de style élégant, d'une superficie habitable de 149,4 à 162,8 m2 sont à vendre dans cette construction. Toutes les appartements disposent d'une grande terrasse couverte. Il ne reste qu'une seule appartement à vendre:

Maison 3 Fr. 1 260 000.-, rez-de-chaussée avec 150,6 m2

En option, les appartements peuvent être construits avec 5,5 pièces.

Des budgets de construction généreux laissent libre cours à vos souhaits et vous permettent de réaliser votre appartement de rêve. En plus d'une cuisine très bien équipée avec îlot de cuisson, les appartements disposent également de vestiaires, d'armoires encastrées et d'un dressing. Le chauffage est assuré par la géothermie et le système de refroidissement intégré Free-Cooling assure un climat agréable toute l'année. Une installation photovoltaïque contribue à minimiser l'impact environnemental de la consommation d'électricité. Pour plus d'informations et une liste de prix actualisée, veuillez consulter www.bollebaerg-rafz.ch

La situation de la construction Bollebärg, au bout d'une impasse, est idéale. Située à la périphérie du village historique, vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les commerces, les restaurants, la poste, les écoles et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en quelques minutes.

Rafz offre diverses possibilités de sport et de loisirs juste à la porte de votre maison. Une piscine extérieure, une piscine couverte publique et le Rhin à proximité invitent à passer des moments agréables dans l'eau toute l'année. Une infrastructure attrayante et de bonnes liaisons de transport vers Bülach, l'aéroport, Winterthur, Zurich et Schaffhouse plaident en faveur de ce village de plus de 4 700 habitants, où il fait bon vivre. Venez le découvrir par vous-même!

Conseil et vente
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
Tel. 043 422 33 11
stue@schmidli.ch
Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Zuhause im Bollebärg! Elf stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnungen ab 149.4 bis 162.8 m2 Wohnfläche stehen in dieser Überbauung zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über grosse, gedeckte Aussenbereiche. Es steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf:

Haus 3 Fr. 1'260'000.-, Erdgeschoss mit 150.6 m2

Als Option können die Wohnungen auch mit 5.5-Zimmern gebaut werden.

Grosszügige Ausbaubudgets lassen keine Wünsche offen und ermöglichen Ihnen, Ihre Traumwohnung zu realisieren. Nebst einer Top ausgerüsteten Küche mit Kochinsel, gehören auch Garderoben, Einbauschränke und eine Ankleide zum Grundausbau. Geheizt wird mit Erdwärme und das integrierte Free-Cooling-System sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik-Anlage hilft dabei, den Strombedarf umweltgerecht zu minimieren. Weitere Informationen und eine aktuelle Preisliste finden Sie unter www.bollebaerg-rafz.ch

Die Lage der Überbauung Bollebärg, am Ende einer Sackgasse ist ideal. Am Rand des historischen Dorfkerns gelegen, haben Sie alles was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Schulen und die Bushaltestelle sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Rafz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Freibad, ein öffentliches Hallenbad und der nahe gelegene Rhein, laden ganzjährig zu herrlichen Erlebnissen am und im Wasser ein. Eine attraktive Infrastruktur und gute Verkehrserschliessungen nach Bülach, Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen sprechen für dieses lebens- und liebenswerte Dorf mit über 4'700 Einwohnern. Auf dem Lande wohnen und nichts missen müssen, überzeugen Sie sich davon!

Beratung und Verkauf
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
Tel. 043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Médecin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon

Distances

 
Transports publics
438 m
7'
Ecole primaire
171 m
4'
Commerces
310 m
6'
Restaurants
332 m
6'