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Plan
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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Schaffhausen - 97 m²

Appartement neuf dans le quartier de Felsenau

Pièces4.5
Surface habitable96.5 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 770'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Felsenaustrasse 36, 8200 Schaffhausen

Caractéristiques

Référence
6072139
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Hauteur de plafond
2.30 m
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
1'637 m²
Surface habitable
96.5 m²
Impôt communal
83 %
Impôt cantonal
76 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La ville de Schaffhouse est située sur le beau Rhin et compte environ 36 000 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres à meneaux et des façades décorées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse «Munot» datant du 16ème siècle.

L’immeuble à appartements avec 8 logements se situe dans le quartier prisé de Felsenau à Schaffhouse.

Le grand appartement de 4.5 pièces au 2ème étage, accessible par ascenseur, se distingue par son grand espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux (33 m2) et son accès direct au balcon vitré à l’arrière (20.6 m²) et à la loggia à l’avant (6.4 m²), d’où l’on bénéficie d’une vue dégagée.

Dans la partie avant de l’appartement, à droite, se trouve la chambre à coucher (14.2 m²) et la salle de bain. À gauche, deux autres pièces (10.4 m² + 14.8 m²) ainsi qu’un accès direct au balcon vitré orienté à l’ouest.

Au sous-sol, il y a une cave (10.8 m²) et un atelier (10.8 m²) qui sont connectés.
En plus, il est possible d’acheter 4 autres ateliers d’environ 14.8 m² chacun.

La place de parking dans le garage souterrain est incluse dans le prix de vente.

Saisissez l’occasion rare que cet objet offre et venez visiter les lieux.
Die Stadt Schaffhausen liegt am schönen Rhein und zählt rund 36'000 Einwohner. Barockgebäude mit Erker-fenster und verzierten Fassaden säumen die mittelalter-liche Altstadt, die von der Festung "Munot" aus dem 16. Jahrhundert dominiert wird.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt im bevorzugten Felsenau-Quartier von Schaffhausen.

Die grosse 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG, welche mit Lift erreichbar ist, besticht durch ihren grosszügigen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich (33 m2) und direktem Zugang zum verglasten Balkon (hinten - 20.6 m²) und auch zur Loggia (vorne - 6.4 m²) , von welcher aus man eine freie Sicht geniesst.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich auf der rechten ein Schlafzimmer (14.2 m²) und das Badezimmer. Auf der linken Seite zwei weitere Zimmer (mit 10.4 m² + 14.8 m²) sowie direkte Zugang zum verglasten Balkon gegen Westen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum (10.8 m²) sowie ein Bastelraum (10.8 m²), welche miteinander verbunden sind.
Zusätzlich können da noch weitere 4 Bastelräume mit jeweils ca. 14.8 m² käuflicher dazu erworben werden.

Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis eingerechnet.

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, die dieses Objekt bietet und gönnen Sie sich eine Besichtigung vor Ort.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Concierge
  • Portail électrique
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.38 km
26'
10'
5'
Transports publics
140 m
2'
2'
-
Autoroute
1.61 km
25'
15'
10'
Jardin d'enfants
445 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
980 m
15'
11'
3'
Ecole secondaire
1.25 km
29'
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6'
Ecole secondaire II
1.37 km
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18'
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Commerces
155 m
2'
2'
-
Poste
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