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Premier coup d'oeil

Attique de 5.5 pièces en vente à Schaffhausen - 149 m²

Vie exclusive dans l’appartement grenier de 5,5 pièces à la frontière suisse avec vue

Pièces5.5
Surface habitable149 m²
Prix de l'objetCHF 700'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8200 Schaffhausen

Caractéristiques

Référence
8067228
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Surface habitable
149 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La générosité rencontre un design moderne Bienvenue dans votre future maison haut de gamme. À deux pas de la frontière suisse, ce complexe résidentiel exclusif de construction neuve est en cours de construction.

Le point fort incontesté est l’appartement grenier de 5,5 pièces inondé de lumière, sur environ 149 m² d’espace habitable. Grâce à une orientation optimale vers le sud-ouest, vous pouvez profiter d’un ensoleillement maximal et d’une vue paisible sur le paysage vallonné doux de la région du Hegau.

Les points forts en un coup d’œil :

Sensation unique d’espace : 5,5 pièces dans le grenier - idéales pour les familles ou les couples nécessitant beaucoup d’espace.

Heures de soleil garanties : Deux balcons spacieux vous invitent à traîner dehors.

Construction à l’épreuve du futur : norme KfW 55 économe en énergie, chauffage urbain moderne et chauffage par le sol.

Confort sans barrières : ascenseur passagers moderne reliant le parking souterrain directement au dernier étage.

Caractéristiques haut de gamme : triple vitrage, stores électriques, salles de bains sanitaires nobles et architecture intemporelle.

Emplacement stratégique et privilégié : Paisible à la campagne et pourtant imbattable de la frontière – à seulement 9 km de Schaffhouse et environ 45 km de Zurich.

Correspondance parfaite : seulement 5 minutes jusqu’à l’A8 ou confortablement avec le train régional « Seehas » directement en Suisse.

Qualité de vie pure : Excellentes opportunités de shopping (par exemple CANO Singen) et le lac de Constance (environ 15 km) juste à portée de portée.

Exclusif & Discret : Marketing hors marché dans le cadre d’un mandat exclusif.

Levier attractif : financement par dette de 90 à 100 % possible

Profitez de l’opportunité d’un premier achat de première classe avec un rapport qualité-prix inégalé par rapport au marché suisse.

Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Pour plus de détails, les documents de vente ou les plans d’étage détaillés, n’hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles
Grosszügigkeit trifft auf modernes Design Willkommen in Ihrem zukünftigen Premium-Zuhause. Nur einen Katzensprung von der Schweizer Grenze entfernt, entsteht diese exklusive Neubau-Wohnanlage.

Das unbestrittene Highlight ist die lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Dachwohnung auf rund 149 m² Wohnfläche. Dank optimaler Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie maximale Besonnung und einen ruhigen Weitblick in die sanfte Hügellandschaft der Hegauer Region.

Die Highlights auf einen Blick:

Einzigartiges Raumgefühl: 5.5 Zimmer im Dachgeschoss - ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.

Sonnenstunden garantiert: Zwei grosszügige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

Zukunftssichere Bauweise: Energieeffizienter KfW 55-Standard, moderne Fernwärme und Fussbodenheizung.

Barrierefreier Komfort: Moderner Personenaufzug von der Tiefgarage direkt bis ins Dachgeschoss.

Premium-Ausstattung: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, edle Sanitärbäder und zeitlose Architektur.

Strategische Bestlage: Ruhig im Grünen und doch unschlagbar grenznah - nur 9 km nach Schaffhausen und ca. 45 km nach Zürich.

Perfekte Anbindung: Nur 5 Minuten zur A8 oder bequem mit dem Regionalzug «Seehas» direkt in die Schweiz.

Lebensqualität pur: Tolle Einkaufsmöglichkeiten (z. B. CANO Singen) und der Bodensee (ca. 15 km) direkt vor der Haustür.

Exklusiv & Diskret: Off-Market-Vermarktung im Rahmen eines exklusiven Mandats.

Attraktiver Hebel: 90 bis 100% Fremdfinanzierung möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit für einen erstklassigen Erstbezug mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum Schweizer Markt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Details, die Verkaufsunterlagen oder die Detailgrundrisse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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