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Appartement 4 pièces mansardé avec étage de galerie, situé dans un endroit central à Toffen

Pièces4
Surface habitable~ 119 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Bahnhofstrasse 24, 3125 Toffen

Caractéristiques

Référence
5966575
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1984
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 5'903.-/an
Pièces
4
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
~ 119 m²
Impôt communal
1.60 %
Impôt cantonal
3.04 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 25'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située au centre du village de Toffen et à proximité de la gare, nous vous proposons cette charmante 4 pièces en appartement sous les toits avec étage en galerie.

Le plan d’aménagement pratique avec une surface habitable d’environ 119 m2 est idéal pour les célibataires ou les couples. La gare se trouve à proximité immédiate de la propriété et offre de très bonnes liaisons avec Berne et Thoune. Les écoles, la crèche, les commerces (Coop Center), la gare et le bus sont accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement est en bon état, le potentiel de rénovation est individuel et dépend des exigences du nouveau propriétaire.

Données clés de l’appartement:

  • Situation centrale à Toffen, gare à proximité immédiate
  • Année de construction 1984
  • Nouveaux fenêtres 2018
  • Env. 119 m2 de surface habitable
  • Étage de la galerie
  • Trois balcons avec une bonne exposition au soleil et une vue
  • garage

L’orientation vers le sud permet une exposition optimale au soleil. Trois balcons (orientés sud, ouest et nord) offrent une qualité de vie exceptionnelle et une flexibilité d’utilisation de l’espace extérieur pendant les mois chauds. La vue imprenable sur la vallée de la Gürbe, la montagne de Belp et les Alpes est remarquable. Une place de parc extérieure complète cette offre

. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement de ce logement intéressant.

An zentraler Lage im Dorfkern von Toffen und in der Nähe des Bahnhofs, bieten wir Ihnen diese charmante 4- Zimmer Dachwohnung mit Galeriegeschoss an.

Der praktische Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 119 m2 eignet sich optimal für Singles oder Paare. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft mit besten Anbindungen nach Bern und Thun. Die Schulen, der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten (Coop Center), die Bahn und der Bus sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, das Erneuerungspotential ist individuell und richtet sich nach den Ansprüchen einer neuen Eigentümerschaft.

Eckdaten zur Wohnung:

  • Zentrale Lage in Toffen, Bahnhof in nächster Nähe
  • Baujahr 1984
  • Neue Fenster 2018
  • Ca. 119 m2 Wohnfläche
  • Galeriegeschoss
  • Drei Balkone mit guter Besonnung und Aussicht
  • Garage

Durch die Ausrichtung nach Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Drei Balkone (Süd, West, und Nordausrichtung) bieten eine aussergewöhnliche Wohnqualität und Flexibilität in der Nutzung des Aussenbereichs während der warmen Monate. Bemerkenswert ist dabei die weitreichende Aussicht ins Gürbetal, auf den Belpberg und die Alpen. Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich diese interessante Wohnung unverbindlich von uns präsentieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Raccordement pour poêle suédois
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Gare
111 m
2'
2'
1'
Transports publics
15 m
-
-
-
Jardin d'enfants
259 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
259 m
5'
5'
1'
Commerces
157 m
2'
2'
-
Restaurants
159 m
3'
3'
1'