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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Kaufdorf - 55 m²

Maison individuelle 5.5 pièces avec jardin

Pièces5.5
Surface habitable185 m²
Prix de l'objetCHF 825'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Moosstrasse 50, 3126 Kaufdorf

Caractéristiques

Référence
6037607
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1953
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
571 m²
Surface habitable
185 m²
Surface utile
55 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La maison individuelle indépendante avec un magnifique jardin se trouve à Kaufdorf, dans un emplacement central au cœur du village. La disposition des pièces de la propriété est intéressante et vous laisse beaucoup de liberté pour aménager votre espace de vie selon vos souhaits. La propriété a été construite en 1953 en maçonnerie et offre une surface habitable d’environ 185 m2.

Le terrain de 571 m2, en plus de la maison d’habitation, comprend un grand jardin, une remise et une place de stationnement avec plusieurs places de parking extérieures. Les résidents profitent d’un emplacement idéal pour les familles, combiné à une proximité immédiate de la ville de Thun et de Berne, avec ses nombreuses offres de loisirs et de culture.

Keyfacts sur l’immobilier:

  • Situation familiale
  • Env. 185 m2 de surface habitable, 5.5 pièces
  • Nouveaux puits de lumière et balcon (2023)
  • Pompe à chaleur renouvelée
  • Bel espace de jardin avec ensoleillement toute la journée
  • Source personnelle
  • Garage et divers emplacements de stationnement extérieurs

Il convient de mentionner la gare qui se trouve à une distance de marche directe de la propriété. Berne et Thun sont accessibles en train toutes les demi-heures (temps de trajet d’environ 20 minutes). La gare de Kaufdorf garantit des liaisons toutes les demi-heures dans les deux directions et une liaison en bus postal vers Wichtrach.

Vous trouverez des commerces dans le village ou pour des achats plus importants à Toffen ou Belp, à 5 minutes en voiture. Les enfants de la commune de 1100 habitants ont accès à l’école primaire de Kaufdorf et à une garderie. Ils fréquentent le cycle d’orientation à Belp ou Toffen. N’hésitez pas à nous

contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.

Das zum Verkauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit schön begrüntem Aussenbereich befindet sich in Kaufdorf an zentraler Lage im Dorfkern. Die Raumaufteilung der Liegenschaft ist spannend und lässt Ihnen viel Spielraum für die Gestaltung Ihres individuellen Wohntraums. Die Liegenschaft wurde 1953 in Massivbauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m2.

Die 571 m2 grosse Parzelle überzeugt nebst dem Wohnhaus mit einer grosszügigen Gartenanlage, einer Garage sowie einem Vorplatz mit diversen Aussenabstellplätze. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der familienfreundlichen Lage kombiniert mit der raschen Erreichbarkeit der Städte Thun und Bern mit seinen unzähligen Angeboten an Freizeit und Kultur.

Keyfacts zur Immobilien:

  • Familienfreundliche Lage
  • Ca. 185 m2 Wohnfläche, 5.5- Zimmer
  • Neue Dachfenster und Balkon (2023)
  • Wärmepumpe erneuert
  • Schöner Gartenbereich mit ganztätiger Besonnung
  • Eigene Quelle
  • Garage und diverse Aussenabstellplätze

Erwähnenswert ist der Bahnhof, welcher sich in unmittelbarer Fussdistanz von der Liegenschaft entfernt befindet. Bern und Thun können mit dem Zug im Halbstundentakt erreicht werden (Fahrzeit ca. 20 Minuten). Der Bahnhof in Kaufdorf garantiert die Verbindungen im Halbstundentakt in beide Richtungen und eine Postautoverbindung nach Wichtrach.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder für grössere Einkäufe im 5 Autominuten entfernten Toffen oder Belp. Den Kindern der 1100 Einwohnern zählenden Gemeinde steht die Primarschule Kaufdorf sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Die Oberstufe wird in Belp oder Toffen besucht.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
138 m
17'
17'
1'
Transports publics
127 m
17'
17'
1'
Jardin d'enfants
431 m
11'
11'
6'
Ecole primaire
414 m
11'
11'
6'
Commerces
2.59 km
41'
9'
6'
Restaurants
71 m
18'
18'
-

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