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Réservé

Terranova 4,5 WHG Appartement de jardin Vivre au centre

Pièces4.5
Surface habitable109 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 948'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Niederwilerstrasse, 5610 Wohlen AG

Caractéristiques

Référence
Terranova_WHG_102
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface jardin
65 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
109 m²
Surface utile
115.2 m²
Impôt communal
113 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez votre nouveau chez-vous dans un complexe résidentiel de pointe, récemment construit, situé à Niederwilstrasse.

Cette élégante maison de jardin de 4 ½ pièces, qui sera achevée en 2025, offre un style de vie raffiné avec trois chambres spacieuses réparties sur une surface habitable impressionnante de 109 mètres carrés. Élégante et accueillante, cette maison est au cœur de la vie du village, nichée entre le centre-ville et entourée de collines verdoyantes pittoresques et de montagnes majestueuses.


Les points forts:

▪ Système de chauffage intelligent et écoénergétique via sonde géothermique

▪ Minergie avec ventilation contrôlée

▪ Ensoleillement (orientation sud)

▪ Intérieur de qualité supérieure

▪ Construction massive avec architecture de qualité

▪ Situation prisée dans un quartier résidentiel avec accès au bois

▪ Garage souterrain 1 à 2 places (en exclusivité)

▪ Ascenseur pour personnes

▪ Deux salles de bains

▪ Reduit / placards encastrés dans l'entrée

▪ Grand jardin avec espace de détente et terrasse couverte électrique

▪ Fenêtres à double vitrage


Idéal pour tous, l'environnement offre une multitude d'établissements d'enseignement, de commerces et de centres commerciaux. De la crèche à l'école secondaire, vous êtes bien pris en charge. Il est à quelques pas de nombreuses écoles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable pour vous et vos proches.

Pour les amateurs de sport et les amoureux de la culture, la situation offre d'innombrables possibilités. Profitez de l'atmosphère relaxante d'un centre sportif à proximité et de plusieurs piscines. Ou visitez le théâtre local pour des soirées inoubliables. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté extraordinaire!

 

Vous êtes intéressé? Nous serions ravis de vous contacter au 041 511 45 41.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem topmodernen, neu erbauten Eigentumswohnungskomplex an der Niederwilstrasse.

Diese stilvolle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, welches im Jahr 2025 erbaut wird, bietet einen eleganten Lebensstil mit drei geräumigen Zimmern, die auf beeindruckenden 109 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Elegant und einladend, steht diese Wohnung am Puls des Dorflebens, eingebettet zwischen Stadtzentrum und umgeben von malerischen grünen Hügeln und majestätischen Bergen.


Die Highlights:

▪ Energieeffizientes, intelligentes Heizsystem via Erdsonde

▪ Minergie mit kontrollierter Lüftung

▪ Besonnung (Süd-Lage)

▪ Hochwertiger Innenausbau

▪ Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur

▪ Beliebte Lage im Einfamilienhausquartier nähe Waldrand

▪ Tiefgarage 1- 2 Einheiten (exklusiv) 

▪ Personenlift

▪ Zwei Nasszellen

▪ Reduit / Einbauschränke im Eingangsbereich

▪ Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und elektrisch überdachte Terrasse

▪ Doppeltverglaste Fenster


Für jeden geeignet, bietet die Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kinderkrippe bis zur Sekundarstufe, hier sind Sie bestens versorgt. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einer Vielzahl von Schulen, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben unkompliziert und sorglos gestaltet. 

Für Sportliebhaber und Kulturfreunde bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre eines nahegelegenen Sportzentrums und mehrerer Schwimmbäder. Oder besuchen Sie das lokale Theater für unvergessliche Abende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden!

 

Interesse geweckt? Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41. 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Cinéma
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
42 m
1'
1'
-
Ecole primaire
939 m
16'
16'
3'
Commerces
406 m
8'
8'
2'
Restaurants
542 m
11'
11'
2'