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Appartement PPE with 5.5 rooms on sale in zone - Ref SHDC_0525_21-4

Spacieux triplex de 5,5 pièces à rénover

Pièces5.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

zone, 1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
SHDC_0525_21-4
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1982
Charges PPE
CHF 400.-/mois
Balcons
4
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
1er étage
Efficacité énergétique
D
Surface pondérée
~ 180 m²
Surface balcon
~ 50 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 10 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
À rénover
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Ce spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel calme au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à quelques minutes des écoles et du centre-ville.

Ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :

Rez supérieur - partie jour

- un hall d'entrée
- une cuisine habitable fermée
- un beau séjour avec cheminée
- un wc visiteurs

1er étage - partie nuit
- 3 chambres
- 1 salle de bains avec colonne de lavage
- 1 wc séparé

2ème étage
- une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement
- une salle de douche
- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieure

Le 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.

De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes tailles (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 35'000.-).

Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète pour être remis au goût du jour.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Classique
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 50%

Distances

 
Gare
1 km
15'
12'
4'
Transports publics
200 m
5'
-
1'
Autoroute
3 km
8'
-
-
Ecole secondaire
700 m
10'
10'
2'
Hôpital
500 m
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-
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