PREGASSONA · APPARTEMENT LUMINEUX DE 4½ CHAMBRES AVEC TERRASSE ET HIGH-TECH · ACHAT OU LOCATION

PREGASSONA · APPARTEMENT DE 4½ CHAMBRES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET ÉQUIPEMENT DE HAUTE QUALITÉ · ACHAT OU LOCATION Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de **Pregassona**, nous proposons à la **vente ou à la location** un **appartement de 4½ chambres** neuf situé au **premier étage** d’une élégante résidence de 12 unités. **Prix de vente:**CHF 1 120 000.-
**Surface habitable:** 124,5 m²
**Terrasse couverte:** 21,9 m²
**Étage:** 1er étage
**Orientation:**Sud-ouest L’appartement offre de grands espaces lumineux avec une répartition optimale des pièces: **grand salon avec cuisine ouverte** et **accès direct à la terrasse couverte, trois chambres à coucher, deux salles de bains** (une avec baignoire et une avec douche) et un **hall d’entrée.**
Les pièces ont été soigneusement conçues, avec un équipement de haute qualité et une ambiance moderne et accueillante. **Équipement** * Chauffage par **pompe à chaleur air-eau** * **installation photovoltaïque** pour la production d’électricité * **climatisation par le sol et déshumidification individuelle** * **fenêtres en aluminium** avec **verre triple vitrage** * **volets motorisés** * Préparation pour **prise de raccordement de machine à laver** * Ascenseur depuis le parking * Un espace de rangement privé au sous-sol, y compris **parking intérieur** disponible pour CHF 55 000.- par unité **Situation**
La **résidence** se trouve à **Pregassona**, dans une zone ensoleillée et bien desservie: transports publics, commerces, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano. L’orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Pour plus d’informations ou pour visiter l’appartement, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
**CaSe Immobiliare? Vivre dans le futur.**