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Résidence Parco Ceresio B1.1

Pièces2.5
Surface habitable63 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 630'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence
V250522AM - 2-5
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Surface habitable
63 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Residence Parco Ceresio

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la Residenza Parco Ceresio est un projet moderne composé de deux immeubles résidentiels élégants de 12 appartements chacun, nichés dans des espaces verts et conçus pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie.

La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par une architecture moderne et durable, un souci du détail et une conception fonctionnelle des espaces. Les immeubles sont équipés d’ascenseurs et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien desservi et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute.

Les appartements, disponibles en différentes tailles, se distinguent par des espaces lumineux, des lignes épurées et des finitions de qualité. Chaque unité dispose d’un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et équipée, de chambres spacieuses, de salles de bains fonctionnelles et d’une grande terrasse ou d’un jardin privé au rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage au sol par pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et le standard d’isolation thermo-acoustique garantissent un confort tout au long de l’année avec une faible consommation d’énergie. L’offre est complétée par une buanderie privée dans chaque unité, des placards encastrés dans l’entrée, des caves et la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol.

Les appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 630 000 sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent un espace de vie bien réparti avec un espace de vie ouvert accueillant avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec espace pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une grande terrasse couverte ou un jardin privé harmonieusement intégré à la résidence.

Caractéristiques principales:
  • Situation calme et centrale
  • Nouvelle résidence certifiée Minergie
  • Appartements lumineux et modernes
  • Matériaux de haute qualité
  • Chauffage par le sol et climatisation
  • Parkings en sous-sol à CHF 55 000.-
  • résidence principale


Residenz Parco Ceresio

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt bestehend aus zwei eleganten Wohngebäuden mit je nur 12 Wohnungen, eingebettet in Grünflächen und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Residenz, gebaut nach höchsten Standards und Minergie-zertifiziert, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und funktionale Raumgestaltung aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Autobahnanschluss.

Die Wohnungen, in verschiedenen Grössen verfügbar, bestechen durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführungen. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit moderner, ausgestatteter Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Bädern sowie eine grosszügige Terrasse oder im Erdgeschoss einen privaten Garten. Die Klimatisierung und Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und der thermo-akustische Dämmstandard garantieren ganzjährigen Komfort bei geringem Energieverbrauch. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Waschraum in jeder Einheit, Einbauschränke im Eingangsbereich, Kellerabteile sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu erwerben.

Die 2,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 630'000 sind ideal für Singles, Paare oder als Anlage. Diese Einheiten bieten eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit einem einladenden offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einer grossen überdachten Terrasse oder einem privaten Garten, der harmonisch in die Wohnanlage integriert ist.

Hauptmerkmale:
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Neue Minergie-zertifizierte Residenz
  • Helle und moderne Wohnungen
  • Hochwertigen Materialien
  • Fussbodenheizung und Klimaanlage
  • Tiefgaragen Parkplätze je CHF 55'000.—
  • Erstwohnsitz


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