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Appartement élégant avec vue sur le lac

Pièces3.5
Surface habitable108 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ruvigliana., 6977 Ruvigliana

Caractéristiques

Référence
5326607
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2000
Balcons
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Surface habitable
108 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 100'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé en position panoramique et surélevée à Lugano-Ruvigliana, cet appartement élégant se trouve au sein d’une résidence d’époque de standing, dans un cadre exclusif garantissant une tranquillité et une discrétion maximales. L’orientation sud-ouest et la situation privilégiée confèrent à la propriété une ambiance lumineuse et accueillante, avec une magnifique vue dégagée sur le golfe de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant au séjour avec espace à manger et accès au balcon panoramique. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à un deuxième balcon. On trouve également un local destiné à la réalisation de la cuisine, une salle de bains avec baignoire et un local de rangement pratique.

La propriété est complétée par une cave et une place de parc en garage, à acquérir séparément au prix de CHF 100 000.-. La buanderie est à usage communautaire. Les espaces communs comprennent un espace vert bien entretenu et une piscine extérieure, idéaux pour des moments de détente dans un cadre réservé et de standing.

Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes de voiture ou confortablement avec le funiculaire Cassarate-Monte Brè, situé à proximité immédiate.

Possibilité de résidence secondaire.

In erhöhter, panoramischer Lage in Lugano-Ruvigliana befindet sich diese elegante Wohnung in einer stilvollen Altbauresidenz, eingebettet in ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld. Dank der Süd/Westausrichtung und der privilegierten Lage bietet die Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre, mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer mit Essbereich führt und Zugang zu einem Panorambalkon bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Ein Raum für die Küche ist vorgesehen, zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne..

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 100'000.– zusätzlich erworben werden kann. Die Waschküche ist zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbar. Zu den gemeinsamen Einrichtungen gehören ein gepflegter Garten und ein Aussenpool, die perfekte Oasen der Entspannung in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.

Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit der nahegelegenen Funicolare Cassarate–Monte Brè erreichbar.

Zweitwohnsitz erlaubt.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking public
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage

Distances

 
Gare
4 km
Transports publics
50 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
2 km
Ecole secondaire
2 km
Haute école
4 km
Restaurants
1 km