Appartement de 4.5 pièces en vente à Sala Capriasca - 145 m²

Situé dans une position privilégiée sur une colline, entouré de verdure, au bout d’une impasse, à la frontière d’une charmante zone boisée avec ruisseau, qui garantit paix, tranquillité et intimité, au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence économe en énergie en construction, composée de seulement deux unités résidentielles avec entrées indépendantes, magnifique appartement de 4,5 pièces, qui ne peut être utilisé qu’en résidence principale, caractérisé par de grands espaces lumineux et une vue magnifique depuis la zone de vie sur la vallée en contrebas.

L’appartement, dont la livraison est prévue pour juin 2026 et dont les finitions peuvent encore être personnalisées, dispose d’espaces généreux répartis comme suit: on accède à l’entrée via un escalier confortable, qui mène d’un côté aux deux salles de bain, dont une avec fenêtre et baignoire et l’autre avec douche, et de l’autre aux 3 chambres, dont la chambre principale de 18 m², la chambre simple de 12 m² et la dernière de 10,50 m², qui peut également servir de bureau; la zone de vie est un grand espace ouvert, avec une cuisine équipée d’un îlot et un coin salon confortable, agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 17 m² et un grand jardin, en partie plat, qui entoure la propriété sur deux côtés. L’appartement est
complété par une pièce chauffée de 16 m², accessible directement depuis la zone de vie, idéale pour une buanderie/cave à vin et une salle de loisirs, ainsi que par deux places de parking extérieures, dont une couverte, incluses dans le prix de vente.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération, distribué par des serpentins au sol, et est soutenu par des panneaux solaires placés sur le toit, qui contribuent à maintenir les frais d’exploitation à un niveau vraiment bas, tout comme les fenêtres en PVC/aluminium à triple vitrage, qui sont de très haute qualité.
L’appartement sera livré avec une

connexion internet à fibre optique, idéale pour ceux qui ont besoin d’une ligne rapide et stable; en outre, une prédisposition pour la climatisation a été prévue pour ceux qui le souhaitent. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent qualité, intimité et un investissement durable: une résidence exclusive où confort, nature et technologie se rencontrent pour offrir un investissement sûr et un style de vie de qualité supérieure. Nos experts sont prêts à vous aider avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch