Appartement de 2.5 pièces en vente à Schaffhausen

Appartement à l’étage dans un emplacement central avec une terrasse couverte de 17,8 m² servant de salon supplémentaire

Cet appartement de 2,5 pièces, bien entretenu, se trouve à seulement trois minutes en voiture de la gare de Schaffhouse – dans un immeuble à appartements de 21 unités construit en 2025 et bénéficiant encore de sa garantie. Il est situé au 3ème étage et est facilement accessible grâce à l’ascenseur, sans barrières architecturales. Sur une surface habitable nette de 63 m², vous trouverez un aménagement clair et efficace – idéal pour les célibataires, les couples ou comme pied-à-terre dans la ville de Munot.

Le cœur de l’appartement est le grand espace de vie de 37,1 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à de grandes portes coulissantes, vous accédez à la terrasse couverte de 17,8 m² – un espace extérieur protégé, idéal pour le petit-déjeuner, l’apéro ou pour recevoir des invités, qui agrandit considérablement l’espace de vie. La chambre à coucher de 16,0 m² offre amplement de place pour le lit et le rangement. Un réduit pratique (4,6 m²) permet de ranger des appareils ménagers ou des provisions. La salle de bain de 5,3 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de WC. L’entrée offre de l’espace pour le placard et accueille les résidents et les invités avec chaleur.

La propriété est également convaincante sur le plan technique: une pompe à chaleur air-eau produit la chaleur qui est ensuite distribuée par un système de chauffage au sol efficace – pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. Un ascenseur relie tous les étages. Pour une mobilité optimale, une place de parking dans le garage souterrain est proposée au prix de CHF 40 000.

L’emplacement est idéal pour les déplacements: la gare de Schaffhouse est à environ 1,9 km et l’aéroport de Zurich est facilement accessible. Les commerces, les restaurants et les activités de loisirs de la ville sont à portée de main, mais vous profiterez d’un quartier calme et paisible.

Les faits en bref: 2.5 pièces, 63 m² de surface habitable nette, terrasse couverte 17.8 m², 3ème étage avec ascenseur, année de construction 2025, salle de bain, réduit, 5 étages, 21 appartements dans l’immeuble. Disponible sur accord.

Une opportunité attrayante pour un appartement moderne en ville, proche de la gare, qui convient aussi bien pour l’occupant que comme investissement immobilier solide dans la région.

Vous souhaitez acheter cet appartement à Schaffhouse? Contactez-nous – nous nous réjouissons de votre demande pour une visite.

Si vous cherchez un appartement moderne de 2,5 pièces, vous trouverez ici un appartement neuf à l’étage 3 à Schaffhausen 8200, d’une surface habitable nette de 63 m². Il dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne, WC et lavabo, ainsi que d’un balcon, d’un ascenseur, d’un garage et d’une machine à laver et un sèche-linge.

• pompe à chaleur
• chauffage au sol
• familial
• Emplacement calme

La disposition réfléchie et l’équipement créent un agréable environnement de vie. Dans les environs, vous trouverez la garderie Hauental à 668 m, Schaffhausen, Talberg à 83 m ainsi qu’un Denner Discount à 1.1 km et la gare de la capitale du canton de Schaffhouse. Pour plus d’informations, veuillez contacter Ingo Grünig de FREITAG IMMO.