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Appartement de 2.5 pièces en vente à Seuzach - 68 m²

Bel appartement de 2,5 pièces avec jardin avec charme

Pièces2.5
Surface habitable68 m²
Prix de l'objetCHF 775'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Haldenstrasse 5 A, 8472 Seuzach

Caractéristiques

Référence
39166b2b-81ee-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2018
Pièces
2.5
Type de chauffage
Pellets
Surface cave
8 m²
Surface jardin
57 m²
Surface terrain
1'324 m²
Surface habitable
68 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Votre nouvelle maison à Seuzach, fiscalement efficace

Cet appartement moderne et très bien entretenu datant de 2018 convainc grâce à son concept de pièce bien pensé et à une ambiance de vie agréable. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine attenante créent de la générosité et vous invitent à vous attarder.

La salle d’eau est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, offrant ainsi un haut niveau de confort. La propre tour de lavage (machine à laver et sèche-linge) directement dans l’appartement est également pratique.

Le parquet de haute qualité en minéraux à l’aspect bois, associé aux murs en plâtre blanc, confère aux pièces un aspect moderne et noble. La chambre est richement conçue et offre une agréable et douillette oasis de retraite pour se détendre.

Un point fort est la terrasse privée du jardin (57,7 m²) avec auvent et auvent solaire, parfaite pour des heures chaleureuses en plein air, accessible directement depuis le salon.

De plus, l’appartement dispose de chauffage par le sol ainsi que d’un parking souterrain avec la possibilité d’installer une connexion pour voitures électriques.

Autres caractéristiques et équipements : 

  • Surface vitale nette : 68,6 m²
  • Taux d’imposition : 83 %
  • Développement avec seulement 7 appartements
  • Cuisine Sanitas Trösch avec : éclairage sous le plan de travail, mur arrière dans un miroir Parsol teinté, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé
  • Stores à lattes électriques
  • Espace couvert (environ 10,1 m²) avec raccordement à l’eau,
  • Connexion électrique, auvent lumière et soleil (manivelle)
  • Machine à laver et sèche-linge V-Zug dans l’appartement
  • Connexion à fibre optique
  • Revêtement de sol à design minéral : écologique, sans polluants, facile à nettoyer et résistant
  • Chauffage par le sol avec thermostat d’ambiance (chauffage à pellets)
  • Garage n° 18 (2,82 m de large) avec possibilité de connexion électrique
  • Salle de séchage générale avec Secomat
  • Sous-sol (8,3 m²), ventilé et doté de 2 raccords électriques
  • Places de stationnement pour vélos devant la maison et dans le garage
  • Fenêtres bois-métal, vitrage triple isolant
  • Télésiège disponible

Prix de vente : 775 000 CHF plus une place de parking souterraine pour 25 000 CHF

Ihr neues Zuhause im steuergünstigen Seuzach

Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft Grosszügigkeit und lädt zum Verweilen ein.

Die Nasszelle ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Praktisch ist auch der eigene Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung.

Der hochwertige Mineraldesign-Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen zusammen mit den Weissputzwänden eine moderne und edle Ausstrahlung. Das Schlafzimmer ist hell gestaltet und bietet eine angenehme, behagliche Rückzugsoase zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist der private Gartensitzplatz (57.7 m²) mit Überdachung und Sonnenmarkise, perfekt für gemütliche Stunden im Freien, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Bodenheizung sowie einen Tiefgaragenparkplatz mit der Möglichkeit, einen Anschluss für E-Autos zu installieren.

Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten: 

  • Nettowohnfläche: 68.6 m²
  • Steuerfuss: 83 %
  • Überbauung mit nur 7 Wohnungen
  • Sanitas Trösch Küche mit: Unterbaubeleuchtung, Rückwand in getöntem Parsolspiegel, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Gedeckter Sitzplatz (ca. 10.1 m²) mit Wasseranschluss,
  • Stromanschluss, Licht und Sonnenmarkise (Handkurbel)
  • Waschmaschine und Tumbler von V-Zug in der Wohnung
  • Glasfaseranschluss
  • Mineraldesign-Bodenbelag: Ökologisch, Schadstofffrei, pflegeleicht und strapazierfähig
  • Bodenheizung mit Raumthermostat (Pelletheizung)
  • Garage Nr. 18 (2.82 m Breite) mit Möglichkeit für Elektroanschluss
  • Allgemeiner Wäschetrockenraum mit Secomat
  • Keller (8.3 m²), belüftet und mit 2 Stromanschlüssen
  • Veloabstellplätze vor dem Haus und in der Garage
  • Holz-Metall-Fenster, dreifach isolierverglast
  • Lift vorhanden

Verkaufspreis: CHF 775'000.- zzgl. eines Tiefgaragenparkplatzes für CHF 25'000.-

Commodités

Intérieur
  • Cave
Sol
  • Béton lissé

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Zorra - urban wohnen. individuell leben.
Modern, hochwertig und mitten in Winterthur-Wülflingen: Mit dem Projekt «Zorra» entstehen 13 attraktive 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Qualität und einer persönlichen Note verbinden möchten. Weitere Infos gibt es unter www.zorra-winterthur.ch Ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Investition in Wohneigentum - die durchdachten Wohnungsgrössen, die gute Erschliessung und die Lage in der Stadt Winterthur machen Zorra für unterschiedliche Bedürfnisse interessant. Die Wohnungen überzeugen mit clever geplanten Grundrissen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen sowie grosszügigen privaten Aussenflächen. Ob eine Gartenwohnung, ein Wohnung mit Balkon und / oder offener Loggia oder die exklusive Attikawohnung mit rund 148 m² grosser Dachterrasse - hier findet jeder Wohnstil den passenden Raum. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem hochwertigen und individuell wählbaren Innenausbau. Grosszügige Auswahlbudgets...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Turbenthal - 90 m²

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