Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Steckborn - 232 m²

Votre nouvelle maison

Cette maison individuelle, extrêmement bien entretenue et en excellent état, est située dans une impasse calme et familiale, sans circulation, et offre une vue charmante sur le lac depuis l’étage supérieur et la terrasse. La maison, certifiée Minergie, s’étend sur deux étages spacieux ainsi que sur un sous-sol et combine des espaces généreux avec un confort de vie moderne. Une pompe à chaleur géothermique et une ventilation à débit contrôlé garantissent une technique de chauffage et de ventilation moderne et économe en énergie.

rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un poêle à bois confortable ajoute à l’ambiance.

La cuisine ouverte Forster (Swiss Made) avec îlot central et plan de travail en granit est équipée d’une plaque de cuisson en vitrocéramique, d’un cuiseur à vapeur, d’un four, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et d’un lave-vaisselle.

Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d’utilisation et est idéale comme bureau, chambre d’amis ou chambre supplémentaire. Une salle de bain avec douche, lavabo, WC et fenêtre complète l’espace disponible à cet étage.

étage

À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses avec de l’espace pour se déplacer confortablement. Deux des chambres ont un accès direct à la grande terrasse, l’une d’entre elles dispose également d’un balcon séparé. La terrasse et le balcon offrent tous deux une belle vue sur le lac.

La salle de bain spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo avec meubles sous-vasque et de meubles latéraux supplémentaires. Une fenêtre assure un éclairage naturel et une bonne ventilation.

sous-sol

Le sous-sol offre, outre les pièces de service classiques, une pièce d’environ 37 m² entièrement aménagée avec chauffage, fenêtres, parquet et sortie directe vers la terrasse.

Grâce aux deux portes existantes, cette pièce peut être divisée en deux espaces séparés avec un minimum d’efforts. Ainsi, l’espace habitable peut être augmenté de 6,5 à 7,5 pièces et adapté de manière flexible aux différents besoins de vie.

La propriété se distingue par de nombreux autres avantages.

Nous avons regroupé les points forts pour vous:

• Emplacement calme et familial dans une impasse sans circulation
• Espace de vie et de salle à manger spacieux avec un élégant poêle à bois et une cuisine ouverte
• Cuisine Forster de haute qualité avec îlot central, plan de travail en granit et appareils de marque
• Espace salon confortable, partiellement couvert, avec stores solaires électriques, raccordement électrique et eau
• Grande terrasse à l’étage supérieur avec vue sur le lac et élégante balustrade en verre, accessible depuis deux chambres
• Balcon supplémentaire avec vue sur le lac
• Deux salles de bains modernes avec fenêtres
• Entrée avec des armoires intégrées pratiques
• Certification Minergie avec pompe à chaleur géothermique et ventilation contrôlée dans toutes les pièces
• Garage spacieux avec portail électrique et grande place de stationnement pour les visiteurs
• Connexion réseau/LAN dans toutes les chambres – idéale pour le travail à domicile et les besoins modernes en matière de logement

Autres points clés:

• Construction massive avec isolation extérieure
• Toit à pignon avec un grand lucarne sur deux pièces
• Pompe à chaleur géothermique centrale avec chauffage au sol et thermostat d’ambiance dans chaque pièce, chaudière à eau chaude via chauffage et chauffage électrique
• Ventilation à confort contrôlé dans toutes les pièces
• Fenêtres en bois à double vitrage
• Stores à lamelles électriques et partiellement manuels
• Parquet en bois dans les salons et chambres à coucher ainsi que dans l’entrée – en rez-de-chaussée en noyer, aux étages supérieurs et inférieurs en chêne.
• Revêtements de sol en plaques pour salles de bains
• Murs à effet usé
• Toits inclinés avec des planches blanches vernies
• Buanderie avec machine à laver, sèche-linge, corde à linge et séchoir à linge électrique
• Garage 4,75 mètres de large
  

Prix de vente: CHF 1 780 000.-