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Appartement 4,5 pièces à Sierre

Pièces4.5
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 940'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Avenue Des Platanes 14, 3960 Sierre

Caractéristiques

Référence
B12 - 1310784
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Étage
5ème étage
Surface utile
128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Exclusivité GA-Immo!** Bienvenue à la résidence "Les Amandiers", future promotion immobilière au cœur de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. La résidence se compose de 22 appartements, allant du studio à l'appartement de 4,5 pièces, et offre une variété d'espaces de vie répondant aux besoins divers des résidents. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette promotion offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Techniquement, le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit, favorisant ainsi la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les coûts de la copropriété, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus faibles. **Lot B12 - 4.5p** de 137 m2 (surface pondérée) au dernier étage est divisé comme suit: * Entrée avec placard intégré * Cuisine ouverte sur le salon de 30 m2 - accès à la terrasse de 26 m2 * 2 salles de bains * Chambre parentale de 15 m2 avec salle de bains attenante et dressing * Chambre 2 de 16 m2 * Chambre 3 de 15 m2 * Terrasse de 26 m2 * Sous-sol Parking en supplément du prix de vente - intérieur CHF 35 000.- ou extérieur CHF 15 000.- Possibilité d'installer un système de machine à laver dans toutes les appartements. Détails selon les souhaits de l'acheteur - Résumé des budgets principaux: ? Équipement sanitaire: 1.5p: CHF 5 000.- TTC 2.5p: CHF 6 000.- TTC 3.5p: CHF 7 500.- TTC 4.5p: CHF 10 000.- TTC ? Équipement de cuisine 1.5p: CHF 10 000.- TTC 2.5p: CHF 12 000.- TTC 3.5p: CHF 15 000.- TTC 4.5p: CHF 18 000.- TTC ? Carrelage et revêtements: CHF 50.-/m2 ? Parquet en bois: CHF 90.-/m2 Vous trouverez plus de détails dans la description de construction jointe. Début des travaux: Septembre 2025 N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous et discuter plus en détail du projet. Caractéristiques techniques * Pompe à chaleur et système de panneaux solaires sur le toit * Local à vélos dans les deux entrées de l'immeuble * Possibilité d'installer un système de machine à laver dans toutes les appartements Équipement **À PÉSER:** * 500m de la gare CFF et de la station de bus * 600m de la sortie du funiculaire pour Crans-Montana * À 600m du centre-ville avec tous ses commerces et magasins Écoles: * À 500m de l'école de commerce (HECCG) * À 500m de l'école primaire de Beaulieu * À 750m de l'école de commerce (HEG) * À 1km du centre d'orientation "les Liddes" **EN VOITURE:** * À 4 minutes de la sortie d'autoroute Sierre-Ouest * À 15 minutes de Sion * À 30 minutes de Viège Extérieur * Parking à vélos * Aire de jeux et zone piétonne
**Exklusivität GA-Immo!** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienpromotion im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Idealerweise liegt diese Promotion in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Installationen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B12 - 4.5p** mit 137 m2 (gewichtete Fläche) im letzten Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank * Offene Küche zum Wohnzimmer von 30 m2 - Zugang zur Terrasse von 26 m2 * 2 Badezimmer * Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide * Zimmer 2 von 16 m2 * Zimmer 3 von 15 m2 * Terrasse von 26 m2 * Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.- Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren. Ausführungen nach Wunsch des Käufers - Zusammenfassung der Hauptbudgets: ? Sanitärgeräte: 1.5p: CHF 5'000.- TTC 2.5p: CHF 6'000.- TTC 3.5p: CHF 7'500.- TTC 4.5p: CHF 10'000.- TTC ? Küchenausstattung 1.5p: CHF 10'000.- TTC 2.5p: CHF 12'000.- TTC 3.5p: CHF 15'000.- TTC 4.5p: CHF 18'000.- TTC ? Fliesen und Verkleidungen: CHF 50.-/m2 ? Holzparkett: CHF 90.-/m2 Sie finden weitere Details im beigefügten Baubeschreibung. Beginn der Arbeiten: September 2025 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen. Technische Daten * Wärmepumpe und Solaranlagensystem auf dem Dach * Fahrradraum in den beiden Eingängen des Gebäudes * Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren Ausstattung **ZU FUSS:** * 500m von der CFF-Station und der Busstation * 600m von der Abfahrt der Standseilbahn nach Crans-Montana * 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Magazinen Schulen: * 500m von der Handelsschule (HECCG) * 500m von der Grundschule Beaulieu * 750m von der Wirtschaftsschule (HEG) * 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes" **MIT DEM AUTO:** * 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West * 15 Minuten von Sion * 30 Minuten von Viège Außenbereich * Fahrradparkplatz * Spielplatz und Fußgängerbereich

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Etat
  • Neuf