Appartement de 4.5 pièces en vente à Sierre - 137 m²

**GA-Immo exclusive!** Bienvenue dans la résidence «Les Amandiers», un futur projet immobilier situé au cœur de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. Composée de 22 appartements allant du studio au 4.5 pièces, cette résidence offre une variété d’espaces de vie répondant aux besoins divers de ses résidents. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette résidence offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. D’un point de vue technique, le bâtiment sera équipé d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit afin de s’engager en faveur de la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les charges de copropriété (PPE), assurant ainsi des coûts énergétiques plus bas. **Lot B12 – 4.5p** de 137 m2 (surface pondérée) au dernier étage est aménagé comme suit: Entrée avec meuble de rangement Cuisine ouverte sur le salon de 30 m2 – accès à la terrasse de 26 m2 2 salles de bains Chambre principale de 15 m2 avec salle de douche attenante et dressing Chambre 2 de 16 m2 Chambre 3 de 15 m2 Terrasse de 26 m2 Cave Places de parking en supplément du prix de vente – Intérieur CHF 35 000.- ou extérieur CHF 15 000.- Possibilité d’installer une colonne de lavage dans tous les appartements. Finitions à la discrétion de l’acheteur – Récapitulatif des principaux budgets: • Équipements sanitaires: 1.5p: CHF 5 000.- TVA incluse 2.5p: CHF 6 000.- TVA incluse 3.5p: CHF 7 500.- TVA incluse 4.5p: CHF 10 000.- TVA incluse • Aménagement de la cuisine 1.5p: CHF 10 000.- TVA incluse 2.5p: CHF 12 000.- TVA incluse 3.5p: CHF 15 000.- TVA incluse 4.5p: CHF 18 000.- TVA incluse • Carrelage et faïence: CHF 50.-/m2 • Parquet en bois: CHF 90.-/m2 /div Vous trouverez plus de détails dans la description de construction jointe. Début des travaux: Septembre 2025 N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous et discuter plus en détail du projet.