Appartement de 1.5 pièces en vente à Sonvico - 43 m²

Nel caratteristico quartiere collinare di Sonvico, parte della Città di Lugano, proponiamo un accogliente monolocale di 1.5 locali con una superficie abitabile netta di 42.5 m². L’appartamento est ristrutturato e offre un ambiente curato, fonctionnele e pronto da abitare, idéal come prima casa, pied-à-terre o investimento.

La zona giorno riunisce confort contemporaneo e atmosfera authentique : le travi a vista valorizzano il carattere dell’abitazione, tandis qu’il camino a legna crea un ambiente agréable e accogliente. La cucina moderna con isola, elettrodomestici incassati e piano snack per due personnes est progettata per sfruttare al meglio gli spazi. Un arme à muro contribuisce à maintenir l’environnement ordonné et razionale.

Il bagno dispone di vasca, mobile lavabo con piano d’appoggio e finiture in gres porcellanato. Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono al comfort termico e acustico. Il le riscaldamento centralisé avec pompa di calore, l’acqua calda centralzata e il raffrescamento via fan coil garantiscono un climat plaisanté pendant tout l’anno. Sono inoltre présenti aria condizionata e impianto satellitare.

L’esposizione a sud assura una buona luminosità, tandis que la position sopraelevata regala una agréable vista sui monti. Nel prezzo di vendita di CHF 249'500 est incluso un posto auto coperto in garage, un vantaggio importante pour questa tipologia di immobile.

Sonvico combina la tranquillità del contesto collinare avec collegamenti diretti verso Lugano via la ligne bus 461. I sentieri della Val Colla e della Capanna del Pairolo offrent de nombreuses possibilités pour passeggiate e attività all’aperto, tandis que i servizi essenziali e i negozi sono raggiungibili nei dintorni.

• 1.5 locali e 1 bagno con vasca
• 42,5 m² di surface abitabile netta
• Camino à legna, travi à vue e cucina con isola
• Vista sui monti ed esposizione a sud
• 1 poste auto coperto in garage incluso
• Quartier de Sonvico, Città di Lugano