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Appartement moderne de 3.5 pièces avec vue sur les montagnes à Haag

Pièces3.5
Surface habitable96 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 598'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Buchserstrasse 3, 9469 Sennwald

Caractéristiques

Référence
69bd09347d7fa549689505a5
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
862 m²
Surface habitable
96 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette élégante 3.5 pièces mansardée au 2ème étage (dernier étage) à Haag, commune de Sennwald, combine un aménagement moderne avec une vue alpine à couper le souffle. Sur une surface habitable nette de 96 m², vous profiterez d’un espace de vie/salle à manger baigné de lumière avec une cuisine haut de gamme (Bora, Miele), d’une salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire, ainsi que d’un balcon de 14 m² avec une vue impressionnante sur les montagnes. Prêt à emménager immédiatement – idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant au centre.

Points forts

  • Surface habitable nette généreuse: 96 m² (surface habitable brute d’environ 101 m²)
  • 3.5 Chambres, plans d’étage réfléchis sur toute la mansarde
  • 14 m² Balcon avec une vue fantastique sur la montagne
  • Cuisine haut de gamme avec appareils Bora & Miele
  • Salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire
  • Rénovation/modernisation 2024/25; Année de construction 1985
  • Concept énergétique efficace: chauffage au gaz flambant neuf, chauffage au sol confortable (complété par des radiateurs), fenêtres à triple vitrage
  • Cave/Local de rangement env. 8 m²
  • Plusieurs places de parking et caves disponibles
  • Disponible immédiatement

Lieu & Environs

  • Haag (Sennwald), dans la vallée du Rhin saint-galloise: calme rural avec accès à la ville et grands avantages fiscaux
  • Nature: Rhin, randonnées et loisirs dans les montagnes environnantes
  • Bonne accessibilité et proximité du Liechtenstein

Prix d’achat
CHF 598 000.-

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss (oberste Etage) in Haag, Gemeinde Sennwald, verbindet modernen Ausbau mit alpiner Weitsicht. Auf 96 m² Nettowohnfläche geniessen Sie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche (Bora, Miele), ein Bad mit Regendusche und Badewanne sowie einen 14 m² grossen Balkon mit eindrucksvoller Bergsicht. Sofort bezugsbereit - ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Highlights

  • Grosszügige Nettowohnfläche: 96 m² (Bruttowohnfläche ca. 101 m²)
  • 3.5 Zimmer, durchdachte Grundrisse über das gesamte Dachgeschoss
  • 14 m² Balkon mit fantastischer Bergsicht
  • Hochwertige Küche mit Geräten von Bora & Miele
  • Bad mit Regendusche und Badewanne
  • Renovation/Modernisierung 2024/25; Baujahr 1985
  • Effizientes Energiekonzept: neuwertige Gasheizung, komfortable Bodenheizung (ergänzt durch Radiatoren), dreifach verglaste Fenster
  • Keller/Abstellraum ca. 8 m²
  • Mehrere Parkmöglichkeiten und Kellerabteile vorhanden
  • Sofort verfügbar

Lage & Umfeld

  • Haag (Sennwald), im St. Galler Rheintal: ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung und grossen steuerlichen Vorteilen
  • Naturnah: Rhein, Wander- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Bergen
  • Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Liechtenstein

Kaufpreis
CHF 598'000.-

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking