4 Maisons de rangée avec une rentabilité attractive

Investissement avec des flux de trésorerie prévisibles: Quatre maisons mitoyennes en rangée dans un quartier calme de Krauchthal, modernisées en 2007-2009, actuellement louées de manière solide avec une augmentation du niveau de loyer.

• Prix d’achat: CHF 2’228’000
• Revenus locatifs nets par an: EST CHF 74 988 | DOIT CHF 92 640
• Rendement: Rendement EK EST 13.11%, DOIT 16.19%
• Unités: 4 maisons mitoyennes, total 18 chambres, 4 salles de bains
• Surfaces: Surface habitable nette 400 m²; terrain 710 m²; jardin 405 m²; volume de construction env. 2’000 m³
• Année de construction: 1967
• Rénovation: 2007-2009
• Technique: chauffage au fioul; distribution de la chaleur par radiateurs
• Parking (optionnel): Garages à CHF 30’000; places extérieures à CHF 15’000
• Situation & accès: calme, avec des parties de jardin; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, aéroport de Berne-Belp 11.7 km; bon accès aux transports publics et autoroute
• Disponibilité: sur rendez-vous

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