×
Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Appartement de jardin confortable et rustique avec parking souterrain inclus

Pièces3.5
Surface habitable80 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 470'000.-
Disponibilité01.08.2026
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Winkelackerweg 2, 5522 Tägerig

Caractéristiques

Référence
6006980
Disponibilité
01.08.2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2020
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
2.30 m
Surface jardin
20 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
80 m²
Surface habitable totale
92 m²
Surface terrasse
8 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette spacieuse et bien entretenue maison de jardin de 3,5 pièces, située dans un coin ensoleillé au sud-est, séduit par son agencement pratique, son intérieur rustique avec poêle à bois, ses pièces de 2,30 mètres de hauteur et sa situation calme et adaptée aux enfants dans la commune idyllique de Tägerig.

L’appartement confortable et charmant d’une surface habitable d’environ 80 m² est accessible par quelques marches et présente des sols en carrelage et en stratifié ainsi que des plafonds en bois massif. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une grande salle à manger où un poêle en bois ancien crée une ambiance historique particulière.

Le salon confortable avec un poêle à bois précieux et fonctionnel offre un accès direct à la terrasse couverte et abritée du jardin ainsi qu’à la partie privée du jardin. En même temps, vous n’avez pas à renoncer au confort moderne, car l’appartement dispose d’un chauffage par le sol confortable.

Deux chambres à coucher offrent suffisamment d’espace pour les couples, les petites familles ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains est équipée d’un WC, d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un tour de lavage séparé est également disponible.

La cave privée se trouve au sous-sol. Le complexe immobilier comprend également un terrain de jeu créatif et bien entretenu, facilement et en toute sécurité accessible depuis le siège de jardin, idéal pour les enfants. Dans le hangar du jardin, vous disposez également d’un compartiment privé.

Un parking souterrain dans le garage de l’immeuble est déjà inclus dans le prix d’achat. Des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles dans le parking souterrain.

Profitez de la proximité immédiate de l’arrêt de bus «Tägerig, centre du village» ainsi que des commerces, écoles et restaurants à distance de marche. La liaison avec le trafic individuel est également excellente.

Que vous soyez en famille ou en couple, avec ou sans enfants, cette confortable et abordable maison de jardin offre de nombreuses possibilités d’utilisation et séduit par son emplacement rural, qui plaît autant aux jeunes qu’aux personnes âgées. Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite. Nous sommes impatients de vous entendre.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an sonniger Südost-Ecklage überzeugt mit einem praktischen Raumkonzept, einem rustikalen Innenausbau mit Kachelofen, 2.30 Meter hohen Räumen sowie einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in der idyllischen Gemeinde Tägerig.

Die gemütliche und charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist über wenige Stufen zugänglich und präsentiert sich mit soliden Platten- und Laminatböden sowie stilvollen Echtholzdecken. Die halboffene Küche öffnet sich zum grosszügigen Essbereich, wo ein antiker Holzherd für ein besonderes historisches Ambiente sorgt.

Das gemütliche Wohnzimmer mit wertvollem, funktionstüchtigem Kachelofen bietet direkten Zugang zum gedeckten und windgeschützten Gartensitzplatz sowie zum privaten Gartenanteil. Gleichzeitig müssen Sie nicht auf modernen Komfort verzichten, denn die Wohnung verfügt über eine komfortable Bodenheizung.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder die Einrichtung eines Homeoffice. Die Nasszelle ist mit WC, Badewanne, Dusche sowie einem Doppellavabo ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Waschturm zur Verfügung.

Der private Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Zur Überbauung gehört zudem ein kreativer und gepflegter Spielplatz, welcher vom Gartensitzplatz aus bequem und sicher erreichbar ist – ideal für Kinder. Im Schopf des Gartens steht Ihnen zudem ein privates Abteil zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Einstellhalle ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Besucherparkplätze stehen ebenfalls in der Tiefgarage zur Verfügung.

Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Bushaltestelle «Tägerig, Dorfzentrum» sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in kurzer Gehdistanz. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend.

Ob Familie oder Paar, mit oder ohne Kinder – diese gemütliche und preisgünstige Gartenwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit ihrer ländlichen Lage, die Jung und Alt gleichermassen anspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cave
  • Réduit
  • Poêle en céramique
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
Style
  • Rustique

Distances

 
Transports publics
196 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
425 m
9'
9'
2'
Commerces
178 m
3'
3'
1'
Restaurants
776 m
16'
16'
3'

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de zur Linde Immobilien GmbH