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Appartement with 3.5 rooms on sale in Taverne - 110 m²

Une offre à ne pas manquer

Pièces3.5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 738'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6807 Taverne

Caractéristiques

Référence
UN'OCCASIONE IMPERDIBILE.YK-18165-5540
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
110 m²
Surface habitable
110 m²
Surface utile
110 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à proximité de tous les services, au rez-de-chaussée d’une résidence exclusive actuellement en cours de rénovation totale et composée de seulement quatre unités résidentielles, cet appartement de 3,5 pièces d’une beauté exceptionnelle se distingue par son caractère moderne et ses espaces généreux. Il est encore possible de personnaliser les finitions et d’évaluer d’éventuelles modifications de la disposition des pièces en fonction de vos besoins. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026.

L’orientation sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, rendant les espaces chaleureux et accueillants. La disposition actuelle des pièces est la suivante: entrée sur un hall d’entrée avec placard, grand salon avec cuisine ouverte de style design, coin repas et salon invitant donnant sur un beau jardin extérieur d’usage exclusif, salle de bain avec douche et deux grandes chambres doubles, dont la chambre principale dispose d’une salle de bain sans fenêtre avec douche.

La propriété est complétée par un espace accessible directement depuis l’appartement, idéal pour servir de buanderie et de local de rangement, ainsi que par deux places de parking extérieures qui peuvent être ajoutées au prix de vente pour 20 000 CHF chacune.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, soutenue par des panneaux photovoltaïques, afin de garantir une efficacité énergétique maximale et des coûts réduits, et est distribué par des planchers chauffants.

Prix total: 778 000 CHF

Si vous souhaitez plus d’espace, un autre appartement de 3,5 pièces est disponible au même étage et peut être acheté comme investissement ou annexé à la propriété actuelle pour agrandir l’espace ou créer une seule grande propriété.


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In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nahe an allen Dienstleistungen, im Erdgeschoss einer exklusiven Residenz, die derzeit total renoviert wird und aus nur vier Wohneinheiten besteht, befindet sich dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment mit modernem Charakter und großzügigen Räumen. Es ist noch möglich, die Ausstattung zu personalisieren und eventuelle Änderungen an der Raumaufteilung aufgrund der eigenen Bedürfnisse zu bewerten. Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.

Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und macht die Räume warm und gemütlich. Derzeit sind die Räume wie folgt geplant: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiger Wohnbereich mit offener Küche im Design-Stil, Essbereich und einladendem Wohnzimmer, von dem aus man zum schönen Außengarten mit ausschließlichem Nutzungsrecht gelangt, Badezimmer mit Dusche und zwei großen Doppelzimmern, von denen das Hauptzimmer über ein fensterloses Badezimmer mit Dusche verfügt.

Das Anwesen wird durch einen direkt von der Wohnung aus zugänglichen Raum ergänzt, der ideal als Abstellraum und Waschküche dient, sowie durch zwei Außenparkplätze, die für 20'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.

Das Heizsystem wird durch eine moderne Wärmepumpe betrieben, die durch Photovoltaikpanele unterstützt wird, um die höchste Energieeffizienz und geringe Kosten zu gewährleisten und wird über Bodenheizungen verteilt.

Gesamtpreis: 778'000 CHF

Wenn Sie mehr Platz wünschen, steht auf dem gleichen Stockwerk ein zweites 3,5-Zimmer-Apartment zur Verfügung, das als Investition erworben oder um die aktuelle Fläche zu erweitern oder eine einzige große Immobilie zu schaffen, angegliedert werden kann.


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Commodités

Equipement
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