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Appartement de 3.5 pièces en vente à Weinfelden - 157 m²

appartement de 3,5 pièces avec atrium inondé de lumière et deux balcons

Pièces3.5
Surface habitable157 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 545'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Industriestrasse 11 a, 8570 Weinfelden

Caractéristiques

Référence
3de8e0ec-0730-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1986
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface balcon
60 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
157 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Votre nouvelle maison

L’appartement de 3.5 pièces est situé au 2ème étage d’une maison à appartements bien entretenue, à un emplacement central à Weinfelden et est accessible par l’escalier. Parmi les avantages de l’appartement, on peut citer un atrium inondé de lumière, deux grands balcons couverts, deux salles de bain et un grenier directement accessible avec un potentiel d’aménagement.

L’atrium inondé de lumière naturelle, avec sa grande façade vitrée, apporte beaucoup de lumière du jour et crée une atmosphère de vie agréable. La cuisine fonctionnelle est équipée d’appareils électroménagers Electrolux et offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. L’équipement est complété par une machine à laver Miele et un sèche-linge Sibir. Les pièces lumineuses et ouvertes avec leurs sols en carrelage faciles à entretenir créent une ambiance de vie agréable. Les radiateurs assurent le chauffage des pièces, tandis que l’atrium peut être utilisé confortablement même en hiver grâce au chauffage au sol électrique.

L’étage supérieur, accessible par un escalier de service depuis l’appartement, offre un espace de rangement pratique et un confort supplémentaire. Selon l’avis d’entreprises spécialisées, l’aménagement de l’étage supérieur pourrait également constituer une option intéressante pour augmenter considérablement la surface habitable. L’appartement est accessible par l’escalier; il n’y a pas d’ascenseur.

Prix de vente: CHF 545 000.- + 3 places de parking en garage souterrain
(2x à 35 000.- CHF / 1x à 20 000.- CHF)

Points forts:

  • Appartement 3.5 pièces à l’étage 2
  • Atrium baigné de lumière avec une grande façade vitrée
  • Deux grands balcons couverts
  • Deux toilettes
  • Cuisine avec appareils Electrolux, machine à laver
    Miele et sèche-linge Sibir dans l’appartement
  • Sol en béton directement accessible avec potentiel d’aménagement (selon l’évaluation d’entreprises spécialisées)
  • Trois places de parking en garage
  • Fenêtres en plastique à double vitrage
  • Emplacement central avec de bonnes liaisons de transport en commun
  • Restaurants et magasins à proximité
  • Accès par l’escalier (pas d’ascenseur)

Ihr neues Zuhause

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Weinfelden und ist über das Treppenhaus erreichbar. Zu den Vorzügen der Wohnung zählen ein lichtdurchflutetes Atrium, zwei grosse gedeckte Balkone, zwei Nasszellen sowie ein direkt zugänglicher Estrich mit Ausbaupotenzial.

Das lichtdurchflutete Atrium mit grosszügiger Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktionale Küche ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet und bietet alles, was der Alltag erfordert. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Miele-Waschmaschine sowie einen Sibir-Tumbler. Helle, offene Räume mit pflegeleichten Plattenböden schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die Zimmer werden über Radiatoren beheizt, während das Atrium dank elektrischer Bodenheizung auch in den kälteren Monaten angenehm genutzt werden kann.

Der direkt über eine Auszugtreppe aus der Wohnung zugängliche Estrich bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Nach Einschätzung von Fachunternehmen könnte ein Ausbau des Estrichs zudem eine attraktive Möglichkeit darstellen, die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erschlossen; ein Lift ist nicht vorhanden.

Verkaufspreis: CHF 545'000.- zzgl. 3x Tiefgaragenparkplätze
(2x TGPP à 35'000.- CHF / 1x TGPP à 20'000.- CHF)

Highlights:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Lichtdurchflutetes Atrium mit grosszügiger Fensterfront
  • Zwei grosse, gedeckte Balkone
  • Zwei Nasszellen
  • Küche mit Electrolux-Geräten
    Miele-Waschmaschine und Sibir-Tumbler in der Wohnung
  • Direkt zugänglicher Estrich mit Ausbaupotenzial (gemäss Einschätzung von Fachunternehmen)
  • Drei Tiefgaragenparkplätze
  • Zweifach verglaste Kunststofffenster
  • Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Erschliessung über das Treppenhaus (kein Lift)

Commodités

Equipement
  • Raccordement au gaz

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