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Appartement de 3.5 pièces en vente à Weinfelden - 157 m²

appartement de 3,5 pièces avec atrium inondé de lumière et deux balcons

Pièces3.5
Surface habitable157 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 545'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Industriestrasse 11 a, 8570 Weinfelden

Caractéristiques

Référence
3de8e0ec-0730-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1986
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface balcon
60 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
157 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Votre nouveau foyer

L’appartement de 3,5 pièces est situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, situé au centre de Weinfelden, accessible par l’escalier. Les avantages de l’appartement incluent un atrium inondé de lumière, deux grands balcons couverts, deux pièces humides et une table d’accueil directement accessible avec potentiel d’expansion.

L’atrium inondé de lumière avec une large façade vitrée offre beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable de vie. La cuisine fonctionnelle est équipée d’appareils électroménagers Electrolux et offre tout ce dont la vie quotidienne a besoin. L’équipement est complété par une machine à laver Miele et un sèche-linge Sibir. Des pièces lumineuses et ouvertes avec des dalles faciles à entretenir créent une atmosphère conviviale. Les pièces sont chauffées par des radiateurs, tandis que l’atrium peut être utilisé agréablement même pendant les mois les plus froids grâce au chauffage électrique par le sol.

La table, accessible directement depuis l’appartement par un escalier coulissant, offre un espace de rangement pratique et un confort supplémentaire. Selon des entreprises spécialisées, une extension de la table pourrait également être un moyen attrayant d’agrandir considérablement l’espace de vie. L’appartement est accessible par l’escalier ; il n’y a pas d’ascenseur.

Prix de détail : 545 000 CHF plus 3x places de parking souterraines
(2x TGPP à 35'000.- CHF / 1x TGPP à 20'000.- CHF)

Points forts :

  • Appartement de 3,5 pièces au 2e étage
  • Atrium inondé de lumière avec une large façade de fenêtre
  • Deux grands balcons couverts
  • Deux salles humides
  • Cuisine avec appareils électroménagers Electrolux
    Machine à laver Miele et sèche-linge Sibir dans l’appartement
  • Un chantier directement accessible avec un potentiel d’expansion (selon l’évaluation des entreprises spécialisées)
  • Trois places de parking souterraines
  • Fenêtres en plastique à double vitrage
  • Emplacement central avec de bonnes liaisons en transport en commun
  • Restaurants et commerces à distance de marche
  • Accès par l’escalier (pas d’ascenseur)

Ihr neues Zuhause

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Weinfelden und ist über das Treppenhaus erreichbar. Zu den Vorzügen der Wohnung zählen ein lichtdurchflutetes Atrium, zwei grosse gedeckte Balkone, zwei Nasszellen sowie ein direkt zugänglicher Estrich mit Ausbaupotenzial.

Das lichtdurchflutete Atrium mit grosszügiger Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktionale Küche ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet und bietet alles, was der Alltag erfordert. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Miele-Waschmaschine sowie einen Sibir-Tumbler. Helle, offene Räume mit pflegeleichten Plattenböden schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die Zimmer werden über Radiatoren beheizt, während das Atrium dank elektrischer Bodenheizung auch in den kälteren Monaten angenehm genutzt werden kann.

Der direkt über eine Auszugtreppe aus der Wohnung zugängliche Estrich bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Nach Einschätzung von Fachunternehmen könnte ein Ausbau des Estrichs zudem eine attraktive Möglichkeit darstellen, die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erschlossen; ein Lift ist nicht vorhanden.

Verkaufspreis: CHF 545'000.- zzgl. 3x Tiefgaragenparkplätze
(2x TGPP à 35'000.- CHF / 1x TGPP à 20'000.- CHF)

Highlights:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Lichtdurchflutetes Atrium mit grosszügiger Fensterfront
  • Zwei grosse, gedeckte Balkone
  • Zwei Nasszellen
  • Küche mit Electrolux-Geräten
    Miele-Waschmaschine und Sibir-Tumbler in der Wohnung
  • Direkt zugänglicher Estrich mit Ausbaupotenzial (gemäss Einschätzung von Fachunternehmen)
  • Drei Tiefgaragenparkplätze
  • Zweifach verglaste Kunststofffenster
  • Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Erschliessung über das Treppenhaus (kein Lift)

Commodités

Equipement
  • Raccordement au gaz

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