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LE DÉBUT DES TRAVAUX EST ARRIVÉ! 7,5 pièces Appartement MFH Maison Est Puurehuus Wermatswil

Pièces7.5
Surface habitable291 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 2'290'000.-
Disponibilité15.12.2026
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Lien externe

Localisation

Fehraltorferstrasse 9, 8615 Wermatswil

Caractéristiques

Référence
0060_Haus Ost_A 03_7.5_PU7
Disponibilité
15.12.2026
Sanitaires
3
Année de construction
2025
Pièces
7.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
35 m²
Surface jardin
158 m²
Surface habitable
291 m²
Surface nette
271 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le "Puurehuus" est un bâtiment emblématique à l’aspect rustique traditionnel, situé au cœur de Wermatswil, la localité d’Uster qui arbore la bienveillance dans son blason. C’est dans ces murs historiques que l’on va désormais construire des logements d’avenir: l’ancien logement, qui a été agrandi d’un côté, va devenir un vaste espace de vie avec un jardin privé orienté au sud-ouest.

Sur une surface brute de près de 291 m², on trouve un salon-salle à manger avec cuisine, six chambres, un espace de travail ouvert et quatre sanitaires.

Des matériaux et des équipements de haute qualité sont prévus pour la transformation et vous pourrez participer à leur sélection en tant qu’acheteur.

Le centre de Wermatswil est limité à 30 km/h et les chemins pour se rendre au magasin de la localité avec bistrot, à la garderie, à l’école enfantine et à l’école primaire sont courts.

Le bus s’arrête pratiquement devant la porte d’entrée et il ne faut que neuf minutes pour rejoindre la gare d’Uster.

Des places de garage en sous-sol peuvent être achetées à partir de CHF 40 000.-.

Pour toute information ou conseil, n’hésitez pas à contacter M. Gino Ponsillo, au 044 940 37 57.

Nous vous remercions de votre intérêt et nous nous réjouissons de vous contacter.

Das «Puurehuus» ist ein prägnantes Gebäude mit traditionell ländlichem Äusseren im Herzen von Wermatswil - der Aussenwacht von Uster, die Herzlichkeit im Wappen trägt. In die historischen Mauern zieht nun Wohnen mit Zukunft ein: Im einseitig angebauten früheren Wohnteil entsteht ein grosszügiger Hausteil mit nach Südwesten ausgerichtetem Privatgarten.

Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 291 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.

Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.

Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.

Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.

Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Ensoleillement
  • Optimal