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Appartement de 1 pièce en vente à Winterthur - 23 m²

Unité polyvalente d’une chambre avec entrée privée et espace salon

pièce1
Surface habitable23 m²
Prix de l'objetCHF 210'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Riedhofstrasse 13, 8408 Winterthur

Caractéristiques

Référence
55e251a1-c324-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1820
Dernières rénovations
1985
pièce
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface terrain
963 m²
Surface habitable
23 m²

Descriptif

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Ihr neues Zuhause

Hier treten Sie direkt von draussen in Ihre eigenen vier Wände - ohne gemeinsames Treppenhaus, dafür mit eigenem Zugang. Die warme Holzbalkendecke und die grossen Holzfenster verleihen dem Raum viel Charme und sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre.

Zur Einheit gehören ein separates WC mit Lavabo, eine Lavabonische, ein pflegeleichter Plattenboden sowie ein eigener Sitzplatz im Freien.

Zurzeit wird die Einheit als Coiffeursalon genutzt. Ebenso eignet sie sich als Atelier, Studio, Praxis oder ruhiges Büro.

Auch eine Wohnnutzung ist grundsätzlich denkbar. Mit dem Einbau einer Küche und dem Ausbau des WCs, beispielsweise mit einer Dusche, kann ein gemütliches Zuhause entstehen.

Die bestehende Gasheizung wird noch im Jahr 2026 durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt.

Ein vielseitiger Ort mit Charakter und Potenzial.

Gut zu wissen: Im selben Haus stehen zwei weitere Einheiten zum Verkauf - eine 5.5-Zimmer-Triplexwohnung sowie ein 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Verkaufspreis: CHF 210'000.-

Highlights auf einen Blick

  • Charmante 1-Zimmer-Einheit (blau eingefärbt im Grundrissplan)
  • Wohn- und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
  • Geeignet für Beauty, Kosmetik, Therapie, Beratung, Dienstleistungen oder Atelier-/Studionutzung
  • Heller, offen gestalteter Hauptraum
  • Charaktervolle Holzdecke mit sichtbaren Balken
  • Grosszügige Fensterflächen und viel Tageslicht
  • Praktischer Bereich mit Lavabo und Stauraum
  • Separates WC mit Lavabo
  • Empfangs- bzw. Thekenbereich vorhanden
  • Bodenheizung (Ersatz der bestehenden Gasheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2026)
  • Zentrale Lage im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen
  • Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in kurzer Distanz

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Immeuble artisanal

Immeuble artisanal en vente à Tagelswangen - 4 915 m²

Prix sur demande
Neustadtstrasse 2, 8317 Tagelswangen
Immédiatement
Hochwertige Büro- und Gewerbeliegenschaft
H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen exklusiv eine hochwertige Büro- und Gewerbeliegenschaft in Tagelswangen ZH zum Kauf anzubieten. Hervorragende Lage im Wirtschaftsraum Zürich: Die Liegenschaft in Tagelswangen überzeugt durch die Nähe zum Brüttiseller Kreuz sowie die sehr gute Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen Zürich-Kloten. Hochwertige, moderne Liegenschaft: Ursprünglich als Firmenhauptsitz eines renommierten Schweizer KMU erstellt und später erweitert, bietet die Liegenschaft eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und einen sehr guten Zustand. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Kombination aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen sowie die flexible Unterteilbarkeit ermöglichen vielfältige und bedarfsgerechte Nutzungskonzepte. Ideal für Selbstnutzer: Die Liegenschaft ist rasch bezugsbereit und bietet einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen. Bei vertieftem Interesse registrieren Sie sich bitte auf der...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Wiesendangen - 442 m²

Prix sur demande
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Projet de maison multifamiliale approuvé avec 4 unités à Wiesendangen
Opportunités d’investissement attractives pour les investisseurs à Wiesendangen : Un terrain à vendre est situé au 6 Niederfeldstrasse, 8542 Wiesendangen, incluant le projet approuvé et la planification de mise en œuvre par l’architecte. Le permis de construire est daté du 11.04.2023 et prévoit de démolir le bâtiment existant et de construire un immeuble moderne avec 4 logements résidentiels répartis sur 4 étages. Des chiffres clés du projet en un coup d’œil : 4 unités résidentielles réparties sur 4 étages 441,61 m² d’espace habitable net prévu 110,37 m² de terrasse prévue 662 m² Parcelle Volume de construction de 2 983 m³ Télésiège disponible Les quatre unités permettent une stratégie de location large et répartissent le risque locatif entre plusieurs parties. La planification approuvée crée une base solide pour une mise en œuvre ultérieure et réduit le risque d’approbation. L’ascenseur offre un accès pratique aux étages et soutient...

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Appartement en vente à Winterthur

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Drei vielseitige Wohneinheiten - einzeln oder gemeinsam erwerbbarIm Dorfkern von Winterthur-Wülflingen stehen in demselben Mehrfamilienhaus drei unterschiedliche Einheiten zum Verkauf: eine 5.5-Zimmer-Triplexwohnung, eine 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung und eine vielseitig nutzbare 1-Zimmer-Einheit. Die Einheiten können gemeinsam als Gesamtpaket oder einzeln erworben werden. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Distanz. Alle drei Einheiten sind mit Bodenheizung ausgestattet. Die bestehende Gasheizung wird im Jahr 2026 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. 5.5-Zimmer-Triplexwohnung mit eigenem Aussenzugang Diese aussergewöhnliche Triplexwohnung verbindet den Charakter eines historischen Fachwerkhauses mit viel Platz und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Sichtbare Holzbalken prägen die Räume und unterstreichen den Landhausstil. Ein besonderer Vorteil ist der eigene, direkte Zugang von aussen - ganz...
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Ihr neues ZuhauseDiese aussergewöhnliche, liebevoll und laufend unterhaltene 5.5-Zimmer-Triplexwohnung überzeugt mit ihrem ausgeprägten Eckhaus-Charakter im Landhausstil - ein Zuhause mit Geschichte und spürbarer Seele. Das 1820 in Fachwerkbauweise errichtete Mehrfamilienhaus liegt mitten im historischen Ortskern von Wülflingen und besticht durch seine unverwechselbare Ausstrahlung. Massive, sichtbare Holzbalken prägen den Wohnbereich, die Küche und die Schlafzimmer und verleihen den Räumen eine warme und ausgesprochen gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus für alle, die Privatsphäre schätzen: Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Zugang von aussen - ganz ohne gemeinsames Treppenhaus. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 156 m² Wohnfläche mit offener, rustikaler Wohnküche, gemütlichem Wohnbereich mit Cheminée und überdurchschnittlich grossen Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute, rund 40 m² grosse Dachstock mit Sichtbalken, hohen...
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